公眾號(hào)“深圳安居房”，實(shí)時(shí)傳遞深圳安居房、深圳公租房、深圳人才房等相關(guān)信息！安居路上一路相伴，還有專(zhuān)屬安居公租論壇bbs.szhome.com/500070.html

7月21日，深圳羅湖“雙周發(fā)布”舉行題為“筑巢引鳳共創(chuàng)宜居宜業(yè)新家園”住房建設(shè)專(zhuān)場(chǎng)。面向2025年，羅湖將提供近3萬(wàn)套公共住房，讓更多市民安居樂(lè)業(yè)。其中，羅湖區(qū)湖貝A4地塊城市更新配建公共住房項(xiàng)目將于2025年8月交付，羅湖區(qū)獨(dú)樹(shù)村、翠園華府等城市更新配建公共住房項(xiàng)目計(jì)劃2023年即可交付，蓮塘冠深地塊項(xiàng)目預(yù)計(jì)2025年10月交付。而提供公共住房最多的是羅湖“二線(xiàn)插花地”棚改項(xiàng)目，有近5000套。

【資料圖】

羅湖區(qū)住房和建設(shè)局局長(zhǎng)馬曉東。

羅湖區(qū)建住中心副主任謝穎

820套公租房啟動(dòng)認(rèn)租

十四五期間將提供近3萬(wàn)套公共住房

這幾天，梧桐國(guó)際公寓、興億時(shí)尚公寓等10個(gè)項(xiàng)目共820套公租房,正如火如荼地面向輪候庫(kù)認(rèn)租選房，820戶(hù)家庭即將實(shí)現(xiàn)“安居夢(mèng)”。這些公租房月租最低為474元，單身居民能認(rèn)租最大面積為46平方米的一房，四人及以上家庭可配租兩房，最大為面積92平方米。

這是今年羅湖區(qū)推出的第二批公租房，這樣的選房活動(dòng)在羅湖區(qū)每年都舉辦三到四次，參加線(xiàn)下及線(xiàn)上選房的市民達(dá)到上萬(wàn)人次。而今年，羅湖區(qū)還將舉辦“重點(diǎn)企業(yè)人才選房專(zhuān)場(chǎng)”,解決好企業(yè)人才住房的“后顧之憂(yōu)”。

作為深圳最早開(kāi)發(fā)的城區(qū)，羅湖堅(jiān)持多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉等舉措，全力保障各群體的住房問(wèn)題。這些創(chuàng)新舉措和經(jīng)驗(yàn)做法中，既有“完成時(shí)”，也有“進(jìn)行時(shí)”。

據(jù)羅湖區(qū)住建局局長(zhǎng)馬曉東介紹，十三五以來(lái)，羅湖通過(guò)棚戶(hù)區(qū)改造、城市更新、市場(chǎng)規(guī)?；赓U、住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放等措施，累計(jì)籌集建設(shè)各類(lèi)保障性住房共計(jì)34862套。十四五期間，羅湖預(yù)期建設(shè)籌集公共住房2.9萬(wàn)套，籌集供應(yīng)公共住房2.5萬(wàn)套，讓更多工作生活在羅湖的市民朋友們安居樂(lè)業(yè)。

擁有先發(fā)優(yōu)勢(shì)的羅湖，積累了非常深厚的底蘊(yùn)與資源，是深圳全市配套最成熟、最宜居的區(qū)域之一。擁有完善配套資源的羅湖，都有哪些公共房項(xiàng)目呢？

作為代表項(xiàng)目之一，羅湖區(qū)湖貝A4地塊城市更新配建公共住房項(xiàng)目，位于羅湖區(qū)核心地帶湖貝路與樂(lè)園路交匯處，緊鄰深南大道，地理位置極其優(yōu)越，多條地鐵、公交線(xiàn)交匯，優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療、商業(yè)、休閑、文化資源環(huán)繞，“宜居宜業(yè)宜游”魅力十足，項(xiàng)目2020年5月已開(kāi)工，計(jì)劃2025年8月交付。

此外，多個(gè)項(xiàng)目持續(xù)供應(yīng)：羅湖區(qū)獨(dú)樹(shù)村、翠園華府等城市更新配建公共住房項(xiàng)目均已開(kāi)工，計(jì)劃2023年即可交付；蓮塘冠深地塊項(xiàng)目預(yù)計(jì)下個(gè)月開(kāi)工，2025年10月交付；羅湖區(qū)水圍村、蔡屋圍城市更新單元14-01地塊配建公共住房，均在“十四五”期間開(kāi)工建設(shè)。

而提供公共住房最多的是羅湖“二線(xiàn)插花地”棚改項(xiàng)目，有近5000套。2021年12月10日開(kāi)工的船步街片區(qū)舊住宅區(qū)拆除重建項(xiàng)目，已列入深圳市“十四五”住房發(fā)展大型安居社區(qū)項(xiàng)目預(yù)選庫(kù)。

這些公共住房項(xiàng)目未來(lái)將打造成為設(shè)計(jì)科學(xué)合理、配套設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美、管理有序的“現(xiàn)代化人居環(huán)境示范社區(qū)”、“兒童友好型社區(qū)”和“綠色生態(tài)型社區(qū)”。

龍頭企業(yè)可累計(jì)配租最高300套人才房

“今年我們拓寬了企業(yè)人才住房的覆蓋面，同時(shí)，為轄區(qū)的高層次人才、灣區(qū)人才量身定制了安居服務(wù)措施?！绷_湖區(qū)建住中心副主任謝穎介紹道。

作為人才，你一定很關(guān)心誰(shuí)有資格申請(qǐng)？如何申請(qǐng)？

首先，納入《羅湖區(qū)人才安居企事業(yè)單位名錄》內(nèi)的企事業(yè)單位人才，滿(mǎn)足學(xué)歷或職業(yè)資格、戶(hù)籍、社保、住房等條件的，可通過(guò)所在單位申報(bào)備案入住或按年度貨幣補(bǔ)貼受理通告申領(lǐng)租房補(bǔ)貼。

納入安居名錄的龍頭企業(yè)在羅湖區(qū)可累計(jì)配租最高300套人才房，也可以按年度申報(bào)最高240余萬(wàn)元的人才租房補(bǔ)貼。行業(yè)推薦企業(yè)累計(jì)配租最高50套人才房，年度申報(bào)最高120余萬(wàn)元的人才租房補(bǔ)貼。

其次，若經(jīng)認(rèn)定或評(píng)審為羅湖區(qū)高層次人才、香港青年和香港專(zhuān)業(yè)人才的，可以直接向區(qū)住房建設(shè)局申報(bào)對(duì)應(yīng)人才層級(jí)的住房安居或租房補(bǔ)貼。

普通家庭同樣受惠。符合條件的市民申請(qǐng)輪候公租房、安居房，只需登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)提交輪候申請(qǐng)，然后窗口提交紙質(zhì)資料，即可預(yù)約辦理。申請(qǐng)人輪候順序依受理回執(zhí)號(hào)的先后確定。租住公租房期間，符合條件的市民也可以同時(shí)申請(qǐng)輪候購(gòu)買(mǎi)安居房。

“住房+補(bǔ)貼”雙軌并行

多主體供給多渠道保障人才安居

因?yàn)椤芭堋钡米钤纭⒆羁?，空間瓶頸一度是羅湖的最大“痛點(diǎn)”。不過(guò)，這個(gè)昔日的“痛點(diǎn)”，如今正在向著“亮點(diǎn)”轉(zhuǎn)變。

面對(duì)土地資源緊缺困境，羅湖一方面通過(guò)舊改棚改配建、社會(huì)存量住房租購(gòu)等多種方式，加大公共房籌集和供給；另一方面，實(shí)施住房和貨幣補(bǔ)貼并行的“雙軌保障”。

“目前羅湖多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系已初具規(guī)模，‘住房+補(bǔ)貼’雙重靈活保障助力人才安居獲得感成色更足?！瘪R曉東說(shuō)。

一組數(shù)據(jù)可以證明：截至今年6月，羅湖已面向443家重點(diǎn)企業(yè)配租人才住房5934套；至今已連續(xù)六年發(fā)放企業(yè)人才住房貨幣補(bǔ)貼1.18億元，保障了342家企業(yè)的7548位人才；保障產(chǎn)業(yè)高層次人才40余人，面向羅湖教育領(lǐng)域人才配租503套人才住房，面向羅湖醫(yī)院集團(tuán)配租218套人才住房。

“看到公司有人才房信息，我馬上就申請(qǐng)了，通過(guò)得也很快，不僅房租比周邊的小區(qū)的便宜，通勤時(shí)間也節(jié)約了一半，交通相當(dāng)?shù)乇憷?。”珠寶行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)人才劉家鈺表示，人才房解決了自己的后顧之憂(yōu)，能更安心地留在羅湖工作。

今年，羅湖積極推動(dòng)“大招商”機(jī)制，如何在“筑巢引鳳”方面持續(xù)發(fā)力？做好企業(yè)人才住房保障工作是關(guān)鍵。

接下來(lái)，羅湖將結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展，進(jìn)一步優(yōu)化政策，為高層次人才“量身定制”住房安居服務(wù)申請(qǐng)指南，為集聚羅湖創(chuàng)新型人才籌備更加豐厚的大禮包。

通過(guò)舊改棚改配建、強(qiáng)化政企合作、盤(pán)活社會(huì)存量住房等方式，更大力度推進(jìn)多主體供給多渠道保障，同時(shí)，向創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的新市民、青年人才、無(wú)房大學(xué)生適度傾斜政策。

此外，利用智慧化手段“管住”并“用好”人才住房。探索建立人才住房申報(bào)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)需求申報(bào)、審核、分配“一平臺(tái)協(xié)同、一網(wǎng)通辦”，減少企業(yè)“跑腿辦公”，優(yōu)化“指尖政務(wù)”。

建筑企業(yè)落戶(hù)最高獎(jiǎng)勵(lì)250萬(wàn)

購(gòu)房扶持1億元租房扶持500萬(wàn)

羅湖是人才施展才華的熱土，更是企業(yè)落戶(hù)的寶地。

建筑業(yè)作為羅湖傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，曾經(jīng)創(chuàng)造了三天一層樓的“深圳速度”，誕生了全國(guó)第一個(gè)商品房小區(qū)、第一個(gè)物業(yè)小區(qū)等。建設(shè)粵港澳大灣區(qū)羅湖建筑業(yè)不能缺席更不能缺位，未來(lái)，羅湖區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展政策也十分豐厚。

對(duì)于新遷入或新設(shè)立的建筑類(lèi)企業(yè)，最高可享受250萬(wàn)元的一次性落戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)。此外，購(gòu)房最高給予1億元扶持，租房最高給予500萬(wàn)元扶持。

支持企業(yè)做強(qiáng)做大。對(duì)于轄區(qū)建筑業(yè)企業(yè)，參建的項(xiàng)目獲得相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)的，最高獎(jiǎng)勵(lì)200萬(wàn)元；新取得相關(guān)資質(zhì)的，最高獎(jiǎng)勵(lì)500萬(wàn)元；全職引進(jìn)頂尖行業(yè)專(zhuān)家、建立院士專(zhuān)家工作站、引進(jìn)港澳專(zhuān)業(yè)人才的，最高獎(jiǎng)勵(lì)100萬(wàn)元。

同時(shí)，扶持建筑產(chǎn)業(yè)科技發(fā)展。轄區(qū)企業(yè)高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施裝配式建筑項(xiàng)目的，最高扶持250萬(wàn)元。轄區(qū)企業(yè)建造高星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目的，最高扶持400萬(wàn)元。轄區(qū)企業(yè)實(shí)施公共建筑節(jié)能改造項(xiàng)目的，最高扶持100萬(wàn)元。

“從企業(yè)注冊(cè)到提供辦公、生產(chǎn)用房補(bǔ)貼、人才安居保障等，政府從各方面都為我們提供了‘保姆式’的貼心服務(wù)?！敝薪ㄈ秩军h總支部書(shū)記總經(jīng)理王強(qiáng)表示，羅湖區(qū)一系列優(yōu)良政策給企業(yè)帶來(lái)了溫暖，也激勵(lì)企業(yè)更積極參與羅湖重大公共投資項(xiàng)目，助力羅湖高質(zhì)量發(fā)展。

采寫(xiě)：南都見(jiàn)習(xí)記者林敏兒

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