“一個(gè)老城，有山有水”，正如老舍筆下寫道的那般，溫潤(rùn)而靜雅的泉城濟(jì)南，將時(shí)光繪就成了四季如詩(shī)的水墨畫。作為山東半島城市群核心城市、沿黃中心城市和黃河流域唯一沿海省份的省會(huì)，濟(jì)南在“黃河國(guó)家戰(zhàn)略”中發(fā)揮著龍頭作用。作為“千泉之城”，“泉城”一直是濟(jì)南最響亮的城市品牌。河水與泉水的交匯，既是濟(jì)南獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì)，亦是文旅發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力。

IU酒店·濟(jì)南火車站店

【位置】本店位于濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)一路94號(hào)、，鐵路文化宮東臨，步行5分鐘到達(dá)濟(jì)南站及濟(jì)南火車站廣場(chǎng)汽車站；

(資料圖片)

【交通】本店緊靠濟(jì)南火車站和汽車；

【附近景區(qū)】趵突泉（距離3.5公里），大明湖（距離3.6公里），千佛山（5.5公里）、泉城廣場(chǎng)（3.2公里）、濟(jì)南市博物館（4.3公里）、中山公園（1.3公里）、五龍?zhí)豆珗@（2.5公里）等，分店門口多條公交線路直達(dá)景區(qū)；

【附近購(gòu)物】濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)、銀座購(gòu)物廣場(chǎng)、貴和購(gòu)物中心、世茂廣場(chǎng)等；

【附近學(xué)?！可綎|大學(xué)（趵突泉校區(qū)）、山東省醫(yī)學(xué)科學(xué)院、濟(jì)南幼兒師范?？茖W(xué)校、山東勞動(dòng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、濟(jì)南職業(yè)學(xué)院（南校區(qū)）、山東藝術(shù)學(xué)院（文東校區(qū)）等。

洞察年輕人住宿需求，聚焦住客核心體驗(yàn)

IU酒店在品牌創(chuàng)立之初便聚焦新青年消費(fèi)市場(chǎng)，通過改善住客核心關(guān)注的服務(wù)和設(shè)施，以較低的價(jià)格為住客提供性價(jià)比和舒適度較高的產(chǎn)品和體驗(yàn)。IU酒店推行強(qiáng)公區(qū)、弱客房的設(shè)計(jì)理念，為住客打造“社交型睡眠空間”。IU鼓勵(lì)U粉們打破酒店房間的物理阻隔、走到公共區(qū)，根據(jù)興趣分群進(jìn)行陌生社交。

從Check-in時(shí)前臺(tái)奉茶(能量特飲)、歡迎卡，到融匯了社交區(qū)、游戲區(qū)、文創(chuàng)區(qū)、特色Ubar的公區(qū)，再到客房入住，IU酒店的體驗(yàn)動(dòng)線體驗(yàn)始終和社交酷玩風(fēng)格緊密連接。特色“IU帶玩官”不僅會(huì)指引住客動(dòng)線，還會(huì)定期組織周末七點(diǎn)趴、團(tuán)戰(zhàn)游戲夜等符合年輕代娛樂需求的活動(dòng)，讓旅行住宿更豐富有趣。

依托錦江集團(tuán)強(qiáng)有力的平臺(tái)支持以及一大批經(jīng)驗(yàn)豐富、實(shí)力過硬的酒店人才隊(duì)伍，IU將酒店運(yùn)營(yíng)服務(wù)和投資回報(bào)兩手抓，兩手硬。在重新定義了輕中端的概念和標(biāo)準(zhǔn)之后，IU團(tuán)隊(duì)針對(duì)酒店產(chǎn)品、對(duì)客服務(wù)、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了一系列的優(yōu)化升級(jí)，獨(dú)創(chuàng)出了屬于IU的產(chǎn)品方法論——追求極致性價(jià)比。

目前市場(chǎng)上中端酒店的單房造價(jià)通常在12-15萬左右，但I(xiàn)U酒店的單房造價(jià)卻僅在5萬左右，翻牌造價(jià)僅需2萬，僅為中端酒店的一半。而單房單日的運(yùn)營(yíng)成本（不含租金）控制在60-65元，人房比僅為0.15-0.18，投資回報(bào)周期在2.5～2.9年。

依托錦江集團(tuán)“一中心三平臺(tái)”和1.86億的會(huì)員體系，IU酒店能夠?qū)崿F(xiàn)成本端節(jié)省和運(yùn)營(yíng)端效率的巨大提升。IU酒店還擁有一支經(jīng)驗(yàn)超過10年的專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，有著全面的收益管控體系，配合品牌周密的籌建追蹤督導(dǎo)，保證店開得出來、運(yùn)營(yíng)得好。