4月4日，東莞自然資源局發(fā)布了東莞存量住宅用地項目信息，目前東莞住宅項目總數(shù)達142個，存量住宅用地總面積529.57公頃。

此外，在3月31日，東莞自然資源局還公布了《東莞市2023 年度國有建設用地供應計劃》，計劃顯示，東莞市2023年度擬供應建設用地總量為1152.30 公頃，東莞今年的住宅地33宗，總用地約143.6萬平方米。

具體來看，在1152.30 公頃的供地總量中，住宅用地143.60 公頃，占計劃總量的12.46%，其中，全市租賃住房用地 2.27 公頃；工礦倉儲用地 759.77 公頃，占計劃總量的65.93%；商服用地 10.79 公頃，占計劃總量的 0.94%；公共管理與公共服務用地 179.25 公頃，占計劃總量的 15.56%； 交通運輸用地 58.67 公頃，占計劃總量的 5.09%；水域及水 利設施用地 0.22 公頃，占計劃總量的0.02%。?

(資料圖片)

國有建設用地供應空間布局。在總量中，全市 6 大片區(qū)的數(shù)量和占全市比例分別為：

城區(qū)片區(qū) 146.21 公頃， 占 12.69%； 松山湖片區(qū) 267.71 公頃，占 23.23%；濱海片區(qū) 253.13 公頃，占 21.97%；水鄉(xiāng)片區(qū) 131.81 公頃，占 11.44%； 東南臨深片區(qū) 262.30 公頃，占 22.76%；東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū) 91.14公頃，占 7.91%。

政策導向方面，計劃提出：

1、擴大低成本空間統(tǒng)籌供給，提升產(chǎn)業(yè)空間綜合效益。堅定以制造業(yè)當家，以大產(chǎn)業(yè)重塑體系結構增強產(chǎn)業(yè)核心競爭力，拓展先進制造業(yè)發(fā)展空間，謀劃推進一批現(xiàn)代化東莞市2023年度國有建設用地供應計劃5產(chǎn)業(yè)園區(qū)，推動戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)能級提升。加快完成市、鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃編制，完善空間規(guī)劃實施管理機制，強化空間規(guī)劃戰(zhàn)略引領和底線管控，堅持將70%以上用地指標用于產(chǎn)業(yè)項目。

2、積極響應加快建立“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”的住房制度，調(diào)整優(yōu)化住宅用地供應結構，確保保障性住房用地供應。城市更新“工改居”和今年新增的住宅、公寓等將相繼推出市場，并發(fā)布相關政策通知，全面暫停實施商品住房限購政策，減少對房地產(chǎn)交易市場的約束和阻礙，為促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展提供新動力。

3、擴大產(chǎn)業(yè)人才優(yōu)質公共服務供給。 圍繞人才引進和人才服務重點，著力優(yōu)化人才環(huán)境，深東莞市 2023 年度國有建設用地供應計劃6入推進產(chǎn)業(yè)與人才對接融合，推進重點領域高層次人才“引育留用”，加快建設吸引和集聚人才的平臺。

住宅用地：

總用地約143.6萬平方米

東莞今年的住宅地33宗，總用地約143.6萬平方米；宅地供應是近4年來宅地供應最少的一年。

資料顯示，東莞2020年、2021年、2022年及2023年的宅地供應面積分別為220.62萬平方米、391.46萬平方米、191萬平方米、143.6萬平方米。

今年計劃出讓的33宗地中，松山湖片區(qū)占10宗、濱海片區(qū)9宗、城區(qū)片區(qū)8宗、水鄉(xiāng)片區(qū)2宗、東南臨深片區(qū)2宗、東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)2宗。

其中，面積最大的一宗地為2023ZZ010號地塊，位于松山湖東部區(qū)域，總面積20.00公頃，為商住用地，擬于9月份供地。另外，2023ZZ016號地塊位于石龍鎮(zhèn)西湖社區(qū)，總面積13.83公頃，為商住用地，擬于6月份供地。

按照計劃，東莞3月應掛牌4宗地塊、5月掛牌3宗、6月掛牌11宗、7月掛牌8宗，9月掛牌7宗。

截止目前，僅兩宗地塊掛牌，分別是3月17日掛牌的松山湖2023WR001地塊，和4月3日掛牌的常平2023WR002地塊。

租賃住房用地1宗，位于濱海新區(qū)交椅灣板坂，供地時間為3月份。

商服用地：

商服用地共10宗，主要在城區(qū)片區(qū)5宗，松山湖片區(qū)4宗，濱海片區(qū)1宗。

工業(yè)（新型產(chǎn)業(yè)）用地：

工業(yè)及新型產(chǎn)業(yè)用地共有159宗

公共管理等用地73宗

其中包括24宗教育用地。

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