(相關(guān)資料圖)

據(jù)深房中協(xié)最新公布數(shù)據(jù)，3月市場(chǎng)迎來了久違的“小陽春”，全市二手房錄得4,943套，環(huán)比增長率為39.2%，同比增長率為227.8%，創(chuàng)下近2年來二手房單月交易量新高，距離5000套關(guān)口只差57套。

不僅僅二手房成交量漲了，業(yè)主的掛盤也非?；钴S。

截至2023年4月1日，根據(jù)四大行（樂有家、世華、貝殼找房、中原）公開掛盤出售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，全市共掛盤出售房源138,053套（存重復(fù)房源，后同），對(duì)比3月1日統(tǒng)計(jì)的105,014套掛牌房源增加33,039套（如下圖），環(huán)比增長率為31.5%。隨著市場(chǎng)需求的陸續(xù)釋放，3月市場(chǎng)的復(fù)蘇對(duì)業(yè)主的信心提振最為明顯，業(yè)主出售意愿增強(qiáng)，以期在市場(chǎng)活躍的時(shí)候能夠以理想價(jià)格售出。

（數(shù)據(jù)來源：各機(jī)構(gòu)官網(wǎng)掛盤數(shù)據(jù)）

深房中協(xié)認(rèn)為，3月的市場(chǎng)行情既有疫情防控政策松綁后需求的集中釋放，也有延自去年年底多方利好政策的疊加影響?？傮w而言，3月份的市場(chǎng)行情是多方有利因素綜合影響下的一個(gè)集中恢復(fù)期，而從3月末開始，隨著前期需求的集中釋放以及“筍盤”的陸續(xù)消化，市場(chǎng)交易量已開始出現(xiàn)小幅回調(diào)態(tài)勢(shì)，預(yù)計(jì)在大的調(diào)控政策沒有調(diào)整之前，市場(chǎng)將保持在小幅震蕩，但總體平穩(wěn)的運(yùn)行態(tài)勢(shì)。