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原標(biāo)題：坪山區(qū)住房保障中心關(guān)于面向坪山區(qū)戶籍在冊輪候家庭配租公共租賃住房有關(guān)事項的通告

(相關(guān)資料圖)

發(fā)布日期：2023-03-08

根據(jù)《深圳市保障性住房條例》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，坪山區(qū)住房保障中心現(xiàn)面向坪山戶籍公共租賃住房在冊輪候家庭開展錦繡華晟家園保障性住房項目的配租工作，有關(guān)事項通告如下：

一、房源基本情況

錦繡華晟家園項目位于深圳市坪山區(qū)坑梓街道同輝路2號，本批次房源共105套，分布在2-4棟，其中單身公寓40套（建筑面積約39-43㎡，含8套無障礙用房），兩房65套（建筑面積約70-74㎡），屬于已騰退再次供應(yīng)房源。

注：單套住房的實際建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準(zhǔn)，房源裝修情況以實際交付為準(zhǔn)。

二、配租對象

本次配租對象為2023年3月8日18：00前取得坪山區(qū)戶籍，且同時在深圳市公共租賃住房輪候冊中登記為坪山區(qū)戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。

三、配租方式

（一）配租房源面積標(biāo)準(zhǔn)

以在冊輪候人符合條件的家庭有效人口數(shù)配置房源面積，結(jié)合本項目情況，一人及以上家庭可認(rèn)租本項目單身公寓房源；三人及以上家庭可認(rèn)租本項目所有戶型房源。

在冊輪候人自愿認(rèn)租低于其有效家庭人口數(shù)對應(yīng)建筑面積房源且承租到本次房源的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

（二）選房排位規(guī)則

選房排位順序根據(jù)合格認(rèn)租家庭在深圳市公共租賃住房輪候冊中的輪候排序依次確定。第一序位為入圍認(rèn)租家庭；第二序位為候補入圍認(rèn)租家庭；第三序位為遞補認(rèn)租家庭。

上述各序位擬配租對象中，在冊輪候申請人（或共同申請人）屬于以下特殊群體的，其在該序位中享有優(yōu)先選房權(quán)利：①坪山戶籍低保及低保邊緣家庭；②持有本市殘疾人聯(lián)合會頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人；③經(jīng)市、區(qū)退役軍人事務(wù)部門認(rèn)定的退役軍人、撫恤定補優(yōu)撫對象；④經(jīng)市、區(qū)計劃生育部門認(rèn)定的計劃生育困難家庭。

四、配租程序

（一）現(xiàn)場看房

現(xiàn)場看房時間為2023年3月9日至3月15日（上午9：00-11：00，下午15：00-17：00），物業(yè)管理處聯(lián)系電話：0755-89712166、0755-89712066。

有意向認(rèn)租本項目的申請個人（家庭）請?zhí)崆芭c項目物業(yè)管理處預(yù)約看房時間，憑本人身份證和受理回執(zhí)前往項目現(xiàn)場看房?，F(xiàn)場停車位有限，建議綠色環(huán)保出行?？紤]到看房現(xiàn)場接待能力有限，請每個看房家庭最多安排兩人現(xiàn)場看房。從安全角度考慮，不建議老人及兒童前往；看房期間請聽從物業(yè)管理工作人員安排。

（二）網(wǎng)上認(rèn)租

1.有認(rèn)租意向的坪山戶籍在冊輪候家庭，應(yīng)登錄進(jìn)入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站——政務(wù)服務(wù)——服務(wù)主題——住房保障服務(wù)頁面（http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/），點擊頁面的“公共租賃住房認(rèn)租申請”，確認(rèn)符合計算配租面積條件的家庭人口數(shù)等信息，在線提交認(rèn)租申請。

2.網(wǎng)上認(rèn)租時間為：2023年3月9日9：00至2023年3月15日17：30。在此期間未完成網(wǎng)上認(rèn)租的，視為放棄認(rèn)租本次房源。

3.認(rèn)租家庭的住房、人口、婚姻、居住證、殘疾及撫恤定補優(yōu)撫等信息發(fā)生變化的，須在認(rèn)租截止時間（2023年3月15日17：30）前完成信息變更。信息變更方式為：登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”在線提交信息變更申請，或持相關(guān)證明材料到深圳市行政服務(wù)大廳（地址：深圳市福田區(qū)福中三路市民中心B區(qū)一層南部深圳市行政服務(wù)大廳西廳）提交信息變更申請（節(jié)假日除外）（信息變更咨詢電話：0755-88631666）。

注：本次認(rèn)租資格的戶籍核查時點為2023年3月8日18：00前，其他信息核查時點為2023年3月15日17：30。

（三）認(rèn)租名單資格核查及公示

認(rèn)租結(jié)束后，坪山區(qū)住房保障中心將會同有關(guān)部門對認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查，核查結(jié)果將在坪山區(qū)人民政府網(wǎng)站公示。

（四）公布認(rèn)租名單和選房排位

核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照房源數(shù)1：2的比例確定入圍和候補入圍認(rèn)租家庭名單。排名1～105位的認(rèn)租家庭作為入圍認(rèn)租家庭，排名106～210位的認(rèn)租家庭作為候補入圍認(rèn)租家庭，211位及以后的認(rèn)租家庭作為遞補認(rèn)租家庭。

上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單以及選房排位，將在后續(xù)選房通告發(fā)布時予以公布。

（五）選房和簽約

對合格的認(rèn)租家庭安排選房和簽訂租賃合同，具體事項和時間安排將在后續(xù)選房通告發(fā)布時予以公布。

五、租金、物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)

（一）基準(zhǔn)租金：14.25元/平方米·月。

（二）物業(yè)服務(wù)費：2.78元/平方米·月。

注：1.單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。

2.經(jīng)民政部門認(rèn)定的廉租保障對象，根據(jù)《深圳市公共租賃住房和廉租住房并軌運行實施辦法》《深圳市住房和建設(shè)局深圳市財政委員會深圳市發(fā)展和改革委員會關(guān)于廉租保障對象承租公共租賃住房停止領(lǐng)取租金補貼的通知》等相關(guān)規(guī)定繳納租金。

3.物業(yè)服務(wù)費為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，如有變更，按最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

六、投訴舉報和監(jiān)督

歡迎社會各界通過來電、來信、來訪等方式，向坪山區(qū)住房保障中心或坪山區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報。為便于調(diào)查核實，鼓勵實名舉報并提供聯(lián)系方式，受理單位將對舉報人信息嚴(yán)格保密。

坪山區(qū)住房保障中心地址：坪山區(qū)金牛西路8號區(qū)政府第三辦公區(qū)（榮德大廈）15樓，投訴舉報電話：0755-28477144。

七、重要提示

（一）關(guān)于本次配租房源的學(xué)區(qū)劃分及位問題，請咨詢坪山區(qū)教育局，申請人在選房簽約時需同時簽訂《位情況告知書》，具體招生政策以坪山區(qū)教育部門當(dāng)年發(fā)布的公告為準(zhǔn)。本次配租的部分房源可能存在位已鎖定情況，如有適齡兒童入讀需求，請結(jié)合家庭實際需求謹(jǐn)慎選擇，選房現(xiàn)場公布房源位鎖定情況僅為初步查詢結(jié)果，位實際鎖定情況最終以教育部門的意見為準(zhǔn)。

錦繡華晟家園項目有關(guān)溫馨提示詳見附件。本項目周邊環(huán)境、交通、商業(yè)及其他配套設(shè)施等情況以現(xiàn)場實際為準(zhǔn)。請申請人位充分知曉項目情況，并結(jié)合實際需求謹(jǐn)慎選擇。

（二）已認(rèn)租其它公共租賃住房項目且符合本通告配租條件的公共租賃住房在冊輪候家庭，可同時認(rèn)租本批次項目，但一個家庭只能選定并承租一套保障性住房。

（三）認(rèn)租家庭已簽訂安居型商品房或其他保障性住房項目認(rèn)購協(xié)議書且仍有效的，不納入本批次選房名單。

（四）認(rèn)租家庭排序到位，項目中有對應(yīng)戶型但未選房的，或者雖選定住房但未按時簽訂租賃合同的，均視為放棄本次選房。上述行為達(dá)到三次的，退出輪候冊，原輪候冊排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)按照深圳市公共租賃住房日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

（五）請申請家庭密切關(guān)注坪山區(qū)住房保障中心在坪山區(qū)人民政府網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息，及時辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項。凡未在規(guī)定時限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。

（六）本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租申請人家庭人口數(shù)、住房、婚姻、居住證、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

（七）申請人對申報信息的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

（八）若本次配租結(jié)束后仍有剩余房源，坪山區(qū)住房保障中心將收回另行分配。

（九）通告未盡事宜由坪山區(qū)住房保障中心負(fù)責(zé)解釋。

咨詢時間：工作日上午9：00-12：30，下午14：00-17：30。

咨詢地址：深圳市坪山區(qū)金牛西路12號坪山區(qū)政務(wù)服務(wù)中心一樓36號至38號窗口。

咨詢電話：0755-85209132、0755-84538716。

附件：錦繡華晟家園項目溫馨提示

深圳市坪山區(qū)住房保障中心

2023年3月8日

原文鏈接：http://www.szpsq.gov.cn/pszfbzzx/gkmlpt/content/10/10466/post_10466442.html#16835

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