一、政策

(資料圖)

【貸款】廣州多家銀行可延期還貸，最長可延1年！

繼“金融16條”明確鼓勵依法自主協(xié)商延期還本付息后，廣州多家銀行緊隨政策腳步，為廣大購房者提供延期還房貸服務。農行、建行、中行、民生銀行、光大銀行、廣州農商行等多家主流銀行在廣州地區(qū)都對個人房貸推出延期還房貸服務，延長期限最長可達到12個月。在相應期限內不計罰息復利，不上報征信逾期記錄。

二、新房網簽

1）全市網簽：11月一手住宅網簽2772套，環(huán)比下降50%，受疫情影響較大

11月，廣州爆發(fā)疫情，大面積封控，市場成交受到較大影響，11月廣州一手住宅成交2772套，環(huán)比下降50%。

2）各行政區(qū)網簽：除花都外，各區(qū)均有不同程度下滑，尤其是海珠疫情重災區(qū)

從區(qū)域成交來看，11月，除花都外，其他各區(qū)成交量均有不同程度下滑，尤其是海珠重災區(qū)，成交量環(huán)比下降80%。

三、二手住宅

1）二手住宅網簽量：11月廣州二手住宅網簽量5543套，環(huán)比下降16%

疫情影響，二手住宅同樣下滑明顯。11月，廣州二手住宅網簽量5543套，環(huán)比下降16%。

2）各區(qū)二手住宅網簽量：除花都、黃埔外，其他各區(qū)多有不同程度的下滑，海珠受疫情影響最大

11月除花都、黃埔外，廣州各區(qū)二手住宅網簽量均有不同程度下滑，其中海珠、番禺、白云、荔灣受疫情影響較大。海珠二手住宅成交量環(huán)比下滑47.8%，番禺、白云、荔灣環(huán)比下滑幅度也超20%。

據樂有家研究中心統(tǒng)計，二手住宅掛牌均價方面，截止2022年11月30日，全市二手住宅掛牌均價為3.96萬元/㎡，環(huán)比上漲0.3%。疫情防控優(yōu)化、政策利好刺激下，市場信心有望逐步恢復。

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