近日，深圳潤(rùn)恒集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)的“都市茗薈花園（二期）”（宗地號(hào)：A004-0155）進(jìn)行了總平面圖修改。

項(xiàng)目位于寶安中心區(qū)，用地面積32919.92平方米，容積率≤3.25。

(相關(guān)資料圖)

主要修改內(nèi)容（詳見(jiàn)圖中云線(xiàn)圈示部分）如下：坐標(biāo)系修改為2000國(guó)家大地坐標(biāo)系；南側(cè)車(chē)行出入口處增加水景，車(chē)行流線(xiàn)相應(yīng)調(diào)整；中部城市公共廣場(chǎng)內(nèi)增加500mm覆土并調(diào)整消防車(chē)回車(chē)場(chǎng)位置，樓梯玻璃頂輪廓調(diào)整；小區(qū)主出入口門(mén)樓頂蓋與泳池的輪廓及標(biāo)高調(diào)整；東側(cè)商業(yè)入口異形玻璃屋頂輪廓調(diào)整，裙房局部幕墻輪廓調(diào)整；補(bǔ)充標(biāo)識(shí)冷卻塔平臺(tái)上空標(biāo)識(shí)；C座出入口由南側(cè)調(diào)整至西側(cè)；塔樓屋頂構(gòu)架取消，修改為斜撐；經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表修改：經(jīng)進(jìn)一步核算，各個(gè)分項(xiàng)核增建筑面積修改，建筑面積合計(jì)數(shù)據(jù)相應(yīng)修改，綠化覆蓋率由40%修改為30%；

經(jīng)核查，修改后仍符合規(guī)劃要求。

都市茗薈花園（二期）建設(shè)用地面積32919.92平米，總建面約20.4萬(wàn)平，計(jì)容建面12.8萬(wàn)平。

規(guī)劃停車(chē)位900輛。

戶(hù)總為724戶(hù)，其中，小于90平米的543戶(hù)，占比達(dá)75%；

項(xiàng)目詳情

都市茗薈花園在2019年8月備案房源位于一期ABCD棟，共413套，均為住宅產(chǎn)品，均價(jià)約10.9萬(wàn)/㎡，總價(jià)在448-5071萬(wàn)/套，目前已售罄。

項(xiàng)目二期是由1棟A、B、C、D、E五座及底層商業(yè)組成，和一期類(lèi)似也配備有幼兒園、游泳池，但二期是呈現(xiàn)凹字型排列，中間部分為城市公共廣場(chǎng)和商業(yè)休閑街道，使得小區(qū)花園并不大。

二期占地面積約為3.3萬(wàn)平米，與一期一路之隔，總建面約20萬(wàn)平方米，容積率3.82，含住宅8.8萬(wàn)平米，商業(yè)1.6萬(wàn)平米（附菜場(chǎng)），其余為幼兒園、城市公共通道、地下車(chē)庫(kù)和設(shè)備用房等。項(xiàng)目區(qū)別于新錦安壹號(hào)公館的大戶(hù)型和壹方中心的公寓，多以剛需戶(hù)型為主。

據(jù)了解，項(xiàng)目目前已封頂。

此前網(wǎng)友爆料的戶(hù)型圖，100-150平米的3-5房（具體以最新公示為準(zhǔn)）。

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