中信城開(kāi)·紅樹(shù)灣（項(xiàng)目備案名：左岸紅樹(shù)灣府，除表格外以下均稱(chēng)其推廣名）取得預(yù)售許可，并在住建局官網(wǎng)公示，計(jì)劃7月23或24日開(kāi)盤(pán)。

本批次備案一共320套住宅產(chǎn)品，位于項(xiàng)目的A、B、C、D、E、F、G、H、I、J座。

住宅建面約59-233㎡，均價(jià)約9.92萬(wàn)/㎡，單價(jià)區(qū)間約7.3-16萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約481-3760萬(wàn)/套。

(相關(guān)資料圖)

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左岸紅樹(shù)灣府 全套備案價(jià)

項(xiàng)目基本信息

中信城開(kāi)·紅樹(shù)灣規(guī)劃總建面約6.6萬(wàn)㎡，主推建面約60-143㎡，以?xún)商輧?三戶(hù)配置為主的小高層單位。位居深圳灣際濱海走廊東端，并毗鄰紅樹(shù)林生態(tài)公園，享灣景與都市相融闊景。

項(xiàng)目西側(cè)毗鄰新洲河紅樹(shù)碧道及福田紅樹(shù)林生態(tài)公園，北側(cè)臨近桂花路都市公園，東側(cè)為居住建筑群，具有良好的生態(tài)環(huán)境及社區(qū)氛圍，與深圳行政、文化、金融中心的福田中心區(qū)縱向緊密相連。

項(xiàng)目效果圖

并且與規(guī)劃中的地鐵20號(hào)線和22號(hào)線換乘站福保西站相距約500米（規(guī)劃信息來(lái)源于《深圳市城市軌道交通22號(hào)線規(guī)劃方案圖》，僅供參考），項(xiàng)目未來(lái)具備便捷的地鐵出行條件。

軌交示意圖

項(xiàng)目東翼向深港口岸經(jīng)濟(jì)帶、環(huán)中心公園活力區(qū)延展；西翼面向深圳灣濱海總部走廊、大金沙-車(chē)公廟及香蜜湖金融街；而南面和規(guī)劃中的香港北部都會(huì)區(qū)一河（深圳河）相隔。

處于多重點(diǎn)板塊匯聚的中信城開(kāi)·紅樹(shù)灣，就近獲取城市頂配資源方面方便迅捷，包括福田中心區(qū)商圈、華強(qiáng)北商圈、未來(lái)的大金沙商圈等大型商圈集群，市級(jí)圖書(shū)館、音樂(lè)廳、美術(shù)館等文化地標(biāo)集群……滿(mǎn)足各類(lèi)生活配套、休閑享樂(lè)所需。

區(qū)位示意圖

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為中信城開(kāi)，作為世界500強(qiáng)中信集團(tuán)的一級(jí)子公司，中信城開(kāi)致力于成為一家專(zhuān)注城市開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)的綜合服務(wù)商。

其深圳公司是以深圳為據(jù)點(diǎn)，深耕大灣區(qū)，服務(wù)華南的區(qū)域總公司，除繼承深圳區(qū)域原有的城市更新項(xiàng)目外，亦積極拓展全新機(jī)會(huì)，全面踐行中信集團(tuán)新型城鎮(zhèn)化板塊戰(zhàn)略。

項(xiàng)目示意圖

項(xiàng)目具有鮮明的產(chǎn)品特色，主要體現(xiàn)在幾個(gè)方面：

居住純粹的小高層。小區(qū)居住屬性純粹，主要由兩棟10座15層小高層（限高50米）及一層沿街商鋪（共計(jì)約1600㎡）圍合而成。15層高的新小區(qū)相對(duì)稀缺，有一定的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

項(xiàng)目效果圖

2梯2/3戶(hù)舒適梯戶(hù)比為主。在同等條件下，搭配高梯戶(hù)配置，居住舒適度應(yīng)更佳。在最高15層高的樓宇中，2梯2/3戶(hù)的配置優(yōu)勢(shì)尤為突出。個(gè)別樓座2梯7戶(hù)，也相對(duì)合理。

品質(zhì)居家，帶精裝修交付。項(xiàng)目外立面以鋁板為主，現(xiàn)代輕盈不顯舊，頗具品質(zhì)感。戶(hù)型含高端品牌廚電潔具配置的精裝標(biāo)準(zhǔn)交付，預(yù)計(jì)2023年年底交樓（實(shí)際交樓時(shí)間以開(kāi)發(fā)商通告的為準(zhǔn)）。

項(xiàng)目效果圖

生態(tài)資源豐富，毗鄰紅樹(shù)林公園及碧道。在城市中心中享生態(tài)資源是該項(xiàng)目最為突出的特色之一。繁華市區(qū)內(nèi)的紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)，珍稀鳥(niǎo)群和其他生物與都市人的和諧共處，珍貴且難得。

福田紅樹(shù)林公園及福田中心區(qū)實(shí)景圖

灣區(qū)景觀，公園、天際線一覽無(wú)遺。上述生態(tài)資源也較好地轉(zhuǎn)為項(xiàng)目的景觀資源，對(duì)于部分單元，其低樓層可看紅樹(shù)林公園景觀，高樓層可眺望深圳灣海景和延綿的都市天際線。

項(xiàng)目景觀效果圖

（內(nèi)容完）

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