樓市又出大招了！

近日，吉林省長春市發(fā)布新政，支持機關(guān)單位、國有企事業(yè)單位、大專院校、科研院所和社會群體與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接洽，組織商品房集中批量購買活動。團購房需取得商品房預(yù)售許可，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得低于成本價格銷售。

(資料圖片)

無獨有偶，也推出湖北黃岡、四川巴中也在近日，均發(fā)布了關(guān)于“機關(guān)事業(yè)單位、國企單位組織團購商品房”的措施。

云南普洱、安徽銅陵、浙江桐廬、遼寧沈陽、廣東中山、山西太原、廣東東莞，均推出了各類團購促銷活動。

各地對于樓市提振措施都在加碼，已經(jīng)進入了“深度”狀態(tài)。

長春出臺新政，支持機關(guān)、企事業(yè)團購商品房

7月8日，吉林省長春市印發(fā)進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展若干措施的通知。

個人申請商業(yè)性個人住房貸款的，首套剛需住房貸款首付比例由不低于30%恢復(fù)至20%，二套改善性住房貸款首付比例由不低于40%恢復(fù)至30%。將首套房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點。

階段性調(diào)整長春城區(qū)住房公積金個人住房貸款單筆最高額度。在2022年12月31日之前，長春城區(qū)有共同借款人的新建商品房貸款單筆最高額度為90萬元、無共同借款人的為60萬元，長春城區(qū)有共同借款人的存量房貸款單筆最高額度為70萬元、無共同借款人的為50萬元。

其中，值得一提的是，措施中提到，支持集中批量購買商品房。支持機關(guān)單位、國有企事業(yè)單位、大專院校、科研院所和社會群體與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接洽，組織商品房集中批量購買活動。

團購房需取得商品房預(yù)售許可，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得低于成本價格銷售。堅決打擊擾亂市場價格的行為，切實穩(wěn)定市場預(yù)期，增強市場信心。

黃岡、巴中也推出鼓勵“機關(guān)企事業(yè)單位組織團購商品房”措施

無獨有偶，湖北黃岡、四川巴中也在近日，均發(fā)布了關(guān)于“機關(guān)企事業(yè)單位組織團購商品房”的措施。

湖北黃岡印發(fā)《關(guān)于進一步促進黃岡市區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的補充措施》，鼓勵機關(guān)事業(yè)單位和大型企業(yè)組織購房團購活動，對20人以上的團購，開發(fā)企業(yè)給予不低于個人總房款3%的優(yōu)惠。

四川巴中發(fā)布《促進市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（征求意見稿）》，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用團購模式銷售商品住房，積極開展針對黨政機關(guān)、企事業(yè)單位職工、社區(qū)居民團購商品房的營銷活動方案。各級工會組織根據(jù)職工住房剛性需求和改善性需求情況，積極組織職工團購商品住房，與開發(fā)企業(yè)協(xié)調(diào)達成的優(yōu)惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例范圍。

除此之外，云南普洱、安徽銅陵、浙江桐廬、遼寧沈陽、廣東中山、山西太原，均推出了各類團購促銷活動。

樓市放松進入“深度”狀態(tài)，各地出招提振樓市

今年上半年，多地發(fā)布各類放松調(diào)控政府。包括西安、佛山、山西太原、廣東中山、山東濟南、福建廈門、四川遂寧、山東淄博等等超過80個城市放松調(diào)控。

其中，臨深的東莞在近日對放松更是頻頻加碼，先是7月4日取消28鎮(zhèn)街樓市限購政策，之后馬上又調(diào)低取消限購的28鎮(zhèn)街（非限購區(qū)域）住房貸款首付。

7月8日，在最新文件中，莞戶如果在限購區(qū)域內(nèi)已擁有2套及以上住房，屬本市戶籍居民家庭的，不可以再在限購區(qū)域購買新建商品住房，但可繼續(xù)購買二手住房；屬非本市戶籍居民家庭的，不可以再在限購區(qū)域購買商品住房。等于對于東莞戶口在限購區(qū)域的購房政策進一步放松。

也在近日，已經(jīng)有街鎮(zhèn)推出“商品房促銷團購”活動。

可見目前樓市調(diào)控放松已經(jīng)進入“深度”狀態(tài)，不少城市對于樓市提振措施都在加碼。

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