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近日，家在深圳網(wǎng)友爆料：聯(lián)發(fā)光明新拿的項(xiàng)目有了新名字了，暫定名聯(lián)發(fā)·悅尚居。項(xiàng)目共6棟住宅，總建面約14萬平。

聯(lián)發(fā)·悅尚居為2021年集中拍賣A622-0118宗地，聯(lián)發(fā)以競配建16000平+14.38億獲得該地塊。該宗地普通商品住房銷售均價(jià)不得高于4.53萬/平，安居型商品房平均售價(jià)不得高于2.26萬/平、最高售價(jià)不得高于2.37萬/平。

時間讓我們回到21年9月28日下午6時16分，位于光明區(qū)新湖街道的A622-0118地塊，被聯(lián)發(fā)以封頂14.38億+1.6萬平安居商品房奪得，成交樓面地價(jià)為18022.30元/平。

九家房企參與最后一塊地競拍，76號拍到最高限制地價(jià)，競面積時，73號和76號互相追趕，73號又是中海，不過最后被39號聯(lián)發(fā)奪得。

項(xiàng)目簡介

項(xiàng)目位于光明區(qū)新湖街道規(guī)劃光輝大道與樓環(huán)路交匯處西南側(cè)（光明二十二中）與深理大附屬學(xué)校中間，算是一塊夾心餅干盤。

周邊公園多，學(xué)校多（光明二十二中與深理大附屬學(xué)校），限價(jià)4.5萬/平，比邊上的金茂公園和安聯(lián)便宜（5.2萬）。和金茂公園里、安聯(lián)尚景一樣，缺點(diǎn)是交通和商業(yè)目前不完善。

優(yōu)點(diǎn)是，A622-0118距離6號線樓村站1.2公里。地塊周邊分布有云智科技園、雷杜工業(yè)大廈等寫字樓，地塊一側(cè)有中國科學(xué)院深圳理工大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)高級中學(xué)（不過招生規(guī)則以教育局公示為準(zhǔn)）。

占地：約2.6萬平（地價(jià)14.38億）

總建面：約14萬平

容積率：4.0

住宅：約8萬平（含平方米23810平方米出售型安居商品房）（含16000開發(fā)商自持公租房）

商業(yè)：4800平

幼兒園：18班5400平（占地5400平）

老年人日間照料中心：1200平

文化活動室：1500平

公共服務(wù)用房：2000平

菜市場：1000平

限高：100米（高層32）

車位：1200+

效果圖

目前項(xiàng)目處于打地基階段，工地現(xiàn)場已有多臺機(jī)器在場。

項(xiàng)目最新進(jìn)度，實(shí)景圖

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