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《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)維修資金申請使用管理的通知》明確，從2023年3月1日起對我市市區(qū)消防、監(jiān)控等項(xiàng)目，申請使用物業(yè)維修資金金額超過50萬元的，先行實(shí)行線上表決方式征求業(yè)主意見，其他項(xiàng)目待物業(yè)維修資金管理系統(tǒng)和相關(guān)數(shù)據(jù)完善后逐步實(shí)行。通過“云端”溝通，解決百姓房屋修理的“急難愁盼”。

在具體操作過程中，如業(yè)主想申請使用物業(yè)維修資金的項(xiàng)目時(shí)，只需關(guān)注市物業(yè)管理中心微信公眾號(hào)，點(diǎn)擊“服務(wù)大廳”綁定房屋信息，即可參與線上表決；部分小區(qū)可通過“我的連云港”搜索“我的物業(yè)”，點(diǎn)擊“我要認(rèn)證”綁定房屋信息，參與線上表決。若所有權(quán)人信息發(fā)生變更，需辦理業(yè)主信息變更手續(xù)后，再進(jìn)行房屋信息綁定。

市住建局物業(yè)管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，物業(yè)維修資金實(shí)現(xiàn)線上表決可以有效破解傳統(tǒng)書面簽字表決存在的決策周期長、效率低下、真?zhèn)坞y辨以及業(yè)主因地域限制難以參與表決等難題，減少了維修資金使用矛盾糾紛，提高了維修資金使用決策效率，讓群眾少跑腿。不僅如此，今后業(yè)主通過“云端”還可以隨時(shí)查詢維修資金情況，能準(zhǔn)確地看到維修哪個(gè)項(xiàng)目、分?jǐn)偠嗌倬S修資金等，了解維修資金到底花在哪里，讓維修資金申請使用更加方便、公開、透明。同時(shí)這也可以在一定程度上喚醒業(yè)主的主人翁意識(shí)，激勵(lì)業(yè)主更加積極地參與到小區(qū)物業(yè)管理、社區(qū)治理中，倒逼物業(yè)管理服務(wù)水平進(jìn)一步提高。