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本文轉(zhuǎn)自：今晚報(bào)

本報(bào)訊（記者李倩）近日，南開(kāi)區(qū)人民法院開(kāi)展夏季騰房專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)行行動(dòng)，向“骨頭案”“釘子案”發(fā)力，切實(shí)維護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人勝訴權(quán)益。本次行動(dòng)共出動(dòng)干警40名、警車(chē)10輛，順利執(zhí)結(jié)三起騰房案件，強(qiáng)制清騰房屋面積近900平方米。

在三起案件中，第一起案涉房屋為坐落于南開(kāi)區(qū)的一處約400平方米的三層獨(dú)棟建筑，該房屋用于飯店經(jīng)營(yíng)。2016年10月，某蔬菜公司作為出租人將案涉房屋出租給某工程公司，后工程公司又將該案涉房屋轉(zhuǎn)租給某餐廳。租賃期滿(mǎn)后，工程公司、餐廳拒不返還訟爭(zhēng)房屋且繼續(xù)占用經(jīng)營(yíng)。蔬菜公司遂訴至法院，要求解除合同、返還房屋并償還房屋使用費(fèi)。南開(kāi)法院依法支持了蔬菜公司的訴訟請(qǐng)求。案件二，案涉房屋為一處面積390平方米的羽毛球館。2015年5月，某體育學(xué)校與某俱樂(lè)部簽訂合作協(xié)議，約定將案涉房屋由俱樂(lè)部使用，合作期限五年。合作期限屆滿(mǎn)后，雙方未再續(xù)約，俱樂(lè)部仍占用案涉場(chǎng)地繼續(xù)經(jīng)營(yíng)羽毛球館。2021年4月，體育學(xué)校向南開(kāi)法院起訴，要求返還占用場(chǎng)地。南開(kāi)法院依法支持。案件三，案涉房屋為一處面積約90平方米的辦公用房，某投資公司與某科技公司簽訂租賃合同，合同期滿(mǎn)后，科技公司既不支付房租，又不搬離案涉房屋，投資公司訴至法院，法院依法支持。

判決生效后，上述案件被告均未按生效法律文書(shū)確定的義務(wù)履行，原告申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，法院多次傳喚被執(zhí)行人到庭，對(duì)被執(zhí)行人進(jìn)行釋法析理，告知其拒不履行生效判決的法律后果，督促其主動(dòng)搬離案涉房屋，但被執(zhí)行人均明確表示，無(wú)法主動(dòng)履行騰房義務(wù)，拒不搬離。鑒于被執(zhí)行人拒不履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù)，拒不騰空案涉房屋，為維護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益，南開(kāi)法院組織干警多次前往各個(gè)案涉現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，評(píng)估強(qiáng)制清騰風(fēng)險(xiǎn)，針對(duì)不同案件的具體情況分別制定強(qiáng)制執(zhí)行預(yù)案，最終決定依法強(qiáng)制執(zhí)行。

行動(dòng)當(dāng)日8時(shí)30分，執(zhí)行干警抵達(dá)第一起案件現(xiàn)場(chǎng)，打開(kāi)該案涉場(chǎng)地后發(fā)現(xiàn)，飯店九名員工在內(nèi)居住。經(jīng)法院釋法析理，九名員工均表示配合法院執(zhí)行工作，收拾個(gè)人物品后主動(dòng)離開(kāi)案涉房屋。法院干警按照預(yù)定方案開(kāi)展強(qiáng)制執(zhí)行行動(dòng)，在特邀區(qū)檢察院監(jiān)督員和社區(qū)推薦的執(zhí)法監(jiān)督員的見(jiàn)證下，執(zhí)行法官宣讀執(zhí)行公告，開(kāi)始強(qiáng)制執(zhí)行行動(dòng)。因場(chǎng)地面積較大，且房屋內(nèi)堆放了大量經(jīng)營(yíng)飯店的食材、廚房灶具，在法院干警的監(jiān)督下，評(píng)估單位對(duì)案涉場(chǎng)地內(nèi)物品進(jìn)行詳細(xì)的登記造冊(cè)，并由搬家公司搬運(yùn)三十余車(chē)次后，將全部物品轉(zhuǎn)運(yùn)至周轉(zhuǎn)房屋暫存。直至12時(shí)，案涉場(chǎng)地內(nèi)的全部物品均已騰空，法院將面積約400平方米的案涉場(chǎng)地全部交付申請(qǐng)執(zhí)行人。

同日14時(shí)30分，執(zhí)行干警兵分兩路，分別抵達(dá)第二、第三起案件騰房現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)按照預(yù)定方案開(kāi)展強(qiáng)制騰房行動(dòng)。截至當(dāng)日16時(shí)30分，成功將兩處案涉房屋騰空并交付申請(qǐng)執(zhí)行人。

至此，當(dāng)日開(kāi)展的三起騰房行動(dòng)均圓滿(mǎn)結(jié)束。申請(qǐng)執(zhí)行人均對(duì)法院強(qiáng)制執(zhí)行工作表示衷心感謝，對(duì)本次夏季騰房專(zhuān)項(xiàng)執(zhí)行行動(dòng)的效果表示由衷贊賞。

上圖 執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)對(duì)物品進(jìn)行估值和拍照留證。