10月18日，東莞住建官網(wǎng)發(fā)布了9月商品住宅網(wǎng)上簽約銷(xiāo)售情況及分鎮(zhèn)街新建商品住宅庫(kù)存情況。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，9月東莞新建新建商品住宅地面建筑層數(shù)超過(guò)4層的新房網(wǎng)簽共3643套，均價(jià)為32265/㎡，地面建筑層數(shù)4層以下的新房網(wǎng)簽共41套，均價(jià)為37276/㎡；二手房網(wǎng)簽區(qū)1802套，均價(jià)為21254/㎡。

據(jù)官網(wǎng)公布的《2023年9月底東莞市分鎮(zhèn)街新建商品住宅庫(kù)存情況》顯示，東莞市新建商品住宅建筑庫(kù)存總面積為509.89萬(wàn)平方米，住宅套數(shù)為44058套。

【資料圖】

相比8月的30066/㎡，此次公布4層以上建筑價(jià)格有所上漲。

地面建筑層數(shù)超過(guò)4層的新房，南城街道均價(jià)超過(guò)50000元/㎡，達(dá)到56947元/㎡；均價(jià)超過(guò)40000元/㎡的有3個(gè)鎮(zhèn)街（園區(qū)），分別是松山湖高新區(qū)（48120/㎡）、東城街道（46365/㎡）和濱海灣新區(qū)（41631/㎡）。排名前六的依次為：南城、松山湖高新區(qū)、東城、濱海灣新區(qū)、萬(wàn)江、長(zhǎng)安。

此外，14個(gè)鎮(zhèn)街的簽約價(jià)格在2萬(wàn)/㎡以下。

二手房方面，2023年9月，東莞二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)為1802套，網(wǎng)簽均價(jià)為21254/㎡。

其中，網(wǎng)簽均價(jià)超過(guò)20000元/㎡的鎮(zhèn)街有13個(gè)，分別為松山湖高新區(qū)、南城街道、東城街道、厚街鎮(zhèn)、萬(wàn)江街道、長(zhǎng)安鎮(zhèn)、鳳崗鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)、寮步鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)、虎門(mén)鎮(zhèn)、大朗鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)、高埗鎮(zhèn)。

網(wǎng)簽均價(jià)超過(guò)30000元/㎡的鎮(zhèn)街有2個(gè)，分別是松山湖高新區(qū)（38640/㎡）和南城街道（30790/㎡）。

二手住宅今年9月份銷(xiāo)售套數(shù)，排名前五位的鎮(zhèn)街依次是：常平鎮(zhèn)、虎門(mén)鎮(zhèn)、南城街道、東城街道、樟木頭鎮(zhèn)。

據(jù)公布的《2023年9月底東莞市分鎮(zhèn)街新建商品住宅庫(kù)存情況》顯示，東莞市新建商品住宅建筑庫(kù)存總面積為509.89萬(wàn)平方米，住宅套數(shù)為44058套。

其中，新建商品房庫(kù)存建筑面積超20萬(wàn)平方米的鎮(zhèn)街有8個(gè)，分別是鳳崗鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)、松山湖高新區(qū)、虎門(mén)鎮(zhèn)、茶山鎮(zhèn)、南城街道、厚街鎮(zhèn)、麻涌鎮(zhèn)。

新建商品住宅庫(kù)存套數(shù)排名前五的鎮(zhèn)街為：鳳崗鎮(zhèn)（4093套）、塘廈鎮(zhèn)（3596套）、松山湖高新區(qū)（2928套）、虎門(mén)鎮(zhèn)（2726套）、茶山鎮(zhèn)（2614套）。

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