這才是深圳樓市成交真相
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)     2023-10-18 09:56:47     

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【資料圖】

3小時(shí)賣完

2023年光明首個(gè)日光盤誕生！

深房光明里，337套住宅售罄

也是今年深圳第三個(gè)日光盤

今天，光明鳳凰城的深房光明里開盤。

推出337套，位于一單元、二單元、三單元，戶型建面約81-116㎡。

備案均價(jià)約4.46萬/㎡，單價(jià)區(qū)間在4-5萬/㎡，總價(jià)區(qū)間在329-581萬/套。

項(xiàng)目登記1010批客戶，認(rèn)籌數(shù)是房源數(shù)近3倍，僅差1人就要進(jìn)入積分搖號(hào)階段。

最終，第580號(hào)選完全部房源。

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截止9月27日，本月深圳住宅共成交2325套。

深圳8月全市成交數(shù)據(jù)中，福田區(qū)成交量全市最高，占比22.9%；其次是龍崗區(qū)，占比21.55。

成交量最高的片區(qū)是龍崗的布吉片區(qū)、龍崗中心城，兩片區(qū)分別成交127套與114套瑤瑤領(lǐng)先。

第二梯隊(duì)則是梅林片區(qū)、前海片區(qū)、新安片區(qū)、景田片區(qū)，成交量都突破了50套。

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9月，深圳85個(gè)片區(qū)中，共有67個(gè)片區(qū)掛盤價(jià)下滑，僅18個(gè)片區(qū)掛盤價(jià)上升。

其中價(jià)格下跌最多的片區(qū)是福田區(qū)的八卦嶺片區(qū)，9月掛盤均價(jià)為9.4萬元/㎡，片區(qū)價(jià)格下跌8.9%。

9月深圳掛盤價(jià)最高的片區(qū)是南山的深圳灣片區(qū)，掛盤均價(jià)高達(dá)20.6萬元/㎡。

掛盤均價(jià)在15-20萬元/㎡的片區(qū)有：科技園南區(qū)、紅樹灣、香蜜湖、科技園，其中僅科技園片區(qū)價(jià)格上漲。

深圳目前價(jià)格最低的片區(qū)價(jià)格段為3字頭，其中包括：坪地、大鵬2個(gè)片區(qū)。

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