最慘腰斬，羅湖恐成三年跌幅最高區(qū)？
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)     2023-10-11 08:45:23     


(資料圖片)

今天咖姐來揭秘羅湖區(qū)近三年的跌幅情況?？Ы銓⒘_湖區(qū)今年的成交均價與19-21年的歷史成交最高價進行對比，整理出跌幅最高的30個樓盤。對比前兩期福田與南山的成交，羅湖區(qū)的跌幅要更嚴重一些。跌幅最高的樓盤突破了50%，相比較最高點已經(jīng)屬于腰斬的水平，這個結(jié)果與其他兩區(qū)比較近似。而最低價方面則有很大的差距。

羅湖區(qū)跌幅榜TOP30中最低的樓盤也已經(jīng)達到了32.7%，而福田、南山兩區(qū)皆有近半數(shù)的樓盤跌幅在20%-30%的區(qū)間。

我們詳細來看一下羅湖的跌幅樓盤情況：跌幅樓盤所在的片區(qū)中，布心片區(qū)、翠竹片區(qū)、水庫片區(qū)，三個片區(qū)分別有5個樓盤上榜，占比最高；其次是黃貝嶺有4個樓盤。

跌幅最高的是水庫片區(qū)的湖濱新村，今年的成交均價為3.9萬元/㎡，而歷史成交均價為8.4萬元/㎡，下跌了54%。

洪湖片區(qū)的鵬大廈成交均價為10萬元/㎡，而此前的歷史最高價為20.1萬元/㎡，下跌幅度也達到了51.7%。

另外跌幅在45%以上的還有四個樓盤，分別是翠竹的金麗豪苑、人民南的名都大廈、布心的布心單身宿舍、東門的東方華都大廈、目前的成交均價分別為7.6萬元/㎡、5.3萬元/㎡、6.2萬元/㎡、7.4萬元/㎡。

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