剛剛，深圳市住房保障署發(fā)布了深業(yè)頤瑞府、御棠上府項目住房面向人才配售的通告。

(相關資料圖)

本批次人才房配售房對申購條件有大的調(diào)整，由以前本科學歷調(diào)整為全日制本科及以上學歷即可申請；其次，由原來3人僅可申請2房，這次3人可申請2-3房，其它條件未變。

本批次配售房源共702套，其中：深業(yè)頤瑞府建筑面積約69平方米的兩房戶型190套，建筑面積約89平方米的三房戶型124套；御棠上府建筑面積約69平方米的兩房戶型230套，建筑面積約89平方米的三房戶型158套。

其中，深業(yè)頤瑞府配售均價為28447元/平方米（按建筑面積計算，含裝修）；御棠上府配售均價為27449.68元/平方米（按建筑面積計算，含裝修）；2項目今天起可線上申請。

具體申請條件為：

第一隊列：

申請人具有全日制本科及以上學歷（含教育部認可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學人員），或者屬于符合深圳市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師（國家職業(yè)資格二級及以上），或者屬于經(jīng)深圳市人力資源和社會保障局認定的高層次人才（領軍人才、海外高層次人才），或者屬于深圳市人才主管部門備案的高精尖缺人才（2021年以來成功申報國家海外引才計劃的人才、“鵬城孔雀計劃”特聘崗位獲聘人才）;

申請人、共同申請人均具有本市戶籍（申請人配偶為現(xiàn)役軍人的，可以不受本市戶籍條件限制），申請人參加本市社會保險（養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同）累計繳納3年以上；申請人為單身的，應當年滿35周歲。

第二隊列：

申請人人才認定標準與第一隊列相同；申請人具有本市戶籍，參加本市社會保險累計3年以上；申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請人配偶在本市正常繳納社會保險，但在本市退休的除外；申請人為單身的，應當年滿30周歲。

第三隊列：

申請人具有全日制?？茖W歷，或者具有中級及以上專業(yè)技術資格，且具有中專及以上學歷，或者具有技師、高級技師職業(yè)資格或高級職業(yè)資格，且職業(yè)資格證書符合深圳市緊缺工種（職業(yè)）目錄，或者屬于在世界技能大賽和國家級一、二類職業(yè)技能競賽中獲獎的人員，或者屬于獲得“中華技能大獎”“全國技能能手”“廣東省技術能手”“深圳市技術能手”稱號的人才，或者屬于受深圳市委、市政府表彰的人員；申請人具有本市戶籍，參加本市社會保險累計3年以上；申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請人配偶在本市正常繳納社會保險，但在本市退休的除外；申請人為單身的，應當年滿30周歲。

第四隊列：

申請人及共同申請人符合第一、第二、第三隊列中任一隊列的申請條件，家庭人口數(shù)為3人，且認購意向為三房戶型住房。

申請家庭的學歷、職業(yè)技術資格、戶籍、社保、年齡、家庭人口數(shù)等以認購截止日的情況確定。

申請家庭在認購截止日前，還應符合下列條件：

（一）申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經(jīng)濟適用住房、限價商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受過我市高層次人才購房補貼或者獎勵補貼政策。

（二）申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設用地，下同）且在認購截止日前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

申請人應當以家庭為單位提出本批次住房申請，申請人的配偶、未滿18周歲(判定時點為本通告發(fā)布之日)的子女應當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年后單獨組成家庭或者達到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請深圳市住房保障。申請人父母、申請人配偶父母具有本市戶籍的，可以作為共同申請人。

投靠子女取得深圳市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

深業(yè)頤瑞府、御棠上府

配售房源702套，2.74萬/平起

本批次配售房源共702套，其中：深業(yè)頤瑞府建筑面積約69平方米的兩房戶型190套，建筑面積約89平方米的三房戶型124套；御棠上府建筑面積約69平方米的兩房戶型230套，建筑面積約89平方米的三房戶型158套。

高層次人才及高精尖缺人才（不受家庭人口數(shù)限制），4人及以上家庭可認購兩房戶型或三房戶型住房。

3人家庭可認購兩房戶型或三房戶型住房（認購三房戶型住房的為第四隊列）。

2人家庭、單身居民可認購兩房戶型住房。

家庭人口數(shù)按照符合條件的申請人、共同申請人的總人數(shù)予以確定。

本批次住房實行集中認購、分隊列搖號排序選房。

深業(yè)頤瑞府：位于深圳市光明區(qū)新湖街道，規(guī)劃翠輝路與規(guī)劃建昌路交匯處西北角，開發(fā)建設單位為深圳市深業(yè)明勝地產(chǎn)有限責任公司，建設監(jiān)管單位為深圳市住房保障署。

本次配售房源位于3棟01、03、06號房及4棟，共314套，其中：兩房戶型190套，建筑面積約69平方米；三房戶型124套，建筑面積約89平方米。配售均價為28447元/平方米（按建筑面積計算，含裝修）。

本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內(nèi)為精裝交付，交房標準見樣板房和售房說明書，預計交付時間為2024年12月31日。

御棠上府：位于深圳市光明區(qū)玉塘街道，松白路與長崗二路交匯處西北側，開發(fā)建設單位為深圳市光明物合置業(yè)有限公司，建設監(jiān)管單位為深圳市住房保障署。

本次配售房源位于1棟C座及A/B座42-46層03和04號房，共388套，其中：兩房戶型230套，建筑面積約69平方米；三房戶型158套，建筑面積約89平方米。

配售均價為27449.68元/平方米（按建筑面積計算，含裝修）。

本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內(nèi)為精裝交付，交房標準見樣板房和售房說明書，預計交付時間為2025年9月30日。

以上兩項目線上申請認購時間為：2023年8月21日9:00至2023年8月30日18:00。

其它提示顯示，符合本通告規(guī)定條件的安居型商品房在冊輪候人可認購本批次住房，簽訂買賣合同后，自動退出安居型商品房輪候冊。

本批次住房的產(chǎn)權管理、使用和處分、監(jiān)督管理和法律責任等內(nèi)容按照《深圳市保障性住房條例》《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》及相關規(guī)定執(zhí)行。購房人的不動產(chǎn)權證書登記為安居型商品房。簽訂買賣合同滿10年的，可按照屆時安居型商品房取得完全產(chǎn)權的相關政策規(guī)定，申請取得住房完全產(chǎn)權。

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