匯豐研究下調(diào)恒隆地產(chǎn)目標(biāo)價(jià)至16.6元，評(píng)級(jí)“買(mǎi)入”
來(lái)源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)     2023-08-01 15:58:20     


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8月1日，匯豐研究發(fā)表報(bào)告指，恒隆地產(chǎn)(00101.HK)上半年基本純利按年持平至22億元，符合預(yù)期。雖然內(nèi)地商場(chǎng)中，高端消費(fèi)品的租戶銷售額持續(xù)上升，但管理層指，由于經(jīng)濟(jì)放緩可能會(huì)緩和今年下半年租戶銷售表現(xiàn)，中端消費(fèi)變得更為謹(jǐn)慎。該行對(duì)集團(tuán)前景保持樂(lè)觀，預(yù)計(jì)基于商場(chǎng)租戶銷售錄得改善，其整體租賃業(yè)務(wù)將繼續(xù)增長(zhǎng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

該行表示，集團(tuán)于香港的租賃業(yè)務(wù)正處于早期恢復(fù)階段，租金增長(zhǎng)速度溫和，并需時(shí)復(fù)甦。而其于中國(guó)的租金收入應(yīng)會(huì)自下半年開(kāi)始增加，然而，考慮到經(jīng)濟(jì)放緩和下半年的高基數(shù)效應(yīng)，租戶銷售增長(zhǎng)率的幅度應(yīng)該會(huì)放緩。該行將集團(tuán)今年每股盈利預(yù)測(cè)下調(diào)3.6%，2024至25財(cái)年則上調(diào)2.6%及1.8%，目標(biāo)價(jià)相應(yīng)由17.1元下調(diào)至16.6元。

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