3月24日，位于寶安的會(huì)展灣雍境花園（住宅）一期銷售公示方案，項(xiàng)目已于3月24日起進(jìn)行意向登記。

此次推出380套（4棟、5棟），共5個(gè)戶型，建面約66-110平的2-4房單位（后附戶型圖），銷售均價(jià)不高于47950元/平。據(jù)了解，項(xiàng)目帶有簡(jiǎn)裝交房。

項(xiàng)目住宅備案價(jià)格區(qū)間在4.43-5.36萬/平之間。110平的單價(jià)均在5萬以上。

【資料圖】

根據(jù)銷售方案顯示，項(xiàng)目于3月24日-3月26日進(jìn)行意向登記，3月27日-3月28日名冊(cè)公示及公證搖號(hào)，3月29日進(jìn)行線上選房。

此項(xiàng)目為2022年第二次集中供地中，招商競(jìng)得的沙井A301-0586地塊——招商會(huì)展北項(xiàng)目?。當(dāng)時(shí)招商蛇口以封頂價(jià)31.02億元+?14680㎡配建+19000㎡自持競(jìng)得。

地塊挨著特建發(fā)云海瑧府， 項(xiàng)目用地規(guī)劃總建面151400㎡，包括住宅建面146750㎡，商業(yè)1500㎡，以及社區(qū)管理、菜市場(chǎng)、老年人照料中心、社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地等。

項(xiàng)目分兩期開發(fā)，一期住宅1259戶（其中保障性住房?712?戶）套內(nèi)小于90平1263?戶，占比100%；二期780套住宅，套內(nèi)小于90平780戶，占比100%。

總銷售約1327套（不包括保障房），套內(nèi)小于90平1327戶，占比100%；毛坯限價(jià)4.79萬/平。

項(xiàng)目由招商8月4日第二批供地中競(jìng)得，當(dāng)天拿地即開工，此項(xiàng)目位于剛開通的12號(hào)地鐵線海上田園南站A口，周邊現(xiàn)在都是在建設(shè)的工地，未來片區(qū)建起來后還挺壯觀的。

教育資源：項(xiàng)目周邊目前并無教育資源，不過項(xiàng)目周邊規(guī)劃有3所學(xué)校，其中包括2所九年一貫制學(xué)校。

商業(yè)配套：項(xiàng)目自帶1500平，冰雪文旅城（在建）商圈。

周邊公園：環(huán)河綠道，海上田園、深圳冰雪文旅城（在建）

優(yōu)勢(shì)：會(huì)展新城少有的新盤，12號(hào)線地鐵約200多米，海上田園也近，還限價(jià)4.79萬，未來周邊還規(guī)劃18號(hào)線

劣勢(shì)：飛機(jī)航線中，未來噪聲會(huì)非常明顯。

項(xiàng)目實(shí)景（3.23日拍攝）

附戶型圖：

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