11月14日，深圳市住房保障署發(fā)布了關于中海寰宇瓏宸花園、星河盛境都薈大廈、聯(lián)發(fā)悅尚居、中海觀園等四個項目安居型商品房選房的通告。

(資料圖)

據(jù)此前發(fā)布的資料顯示，本批次配售房源共1670套，其中兩房戶型1176套，三房戶型494套。

此次配售的對像為深圳市安居型商品房在冊輪候人以及在本通告發(fā)布前經(jīng)深圳市人力資源和社會保障局認定的領軍人才等。

選房安排為單身居民及二至三人家庭可根據(jù)自身意愿認購本批次單個或多個項目的兩房戶型；領軍人才、四人及以上家庭可根據(jù)自身意愿認購本批次單個或多個項目的兩房戶型或三房戶型。

此批安居型商品房于11月4日經(jīng)住建官網(wǎng)公示了認購資格核查結果，深圳市住房保障署對11358戶認購家庭的認購資格進行了核查，經(jīng)核查，本項目合格認購家庭共11067戶。

11月14日，最終的選房名單和排位公布，經(jīng)審核，本批次住房合格認購申請家庭共計8843戶。根據(jù)《關于中海寰宇瓏宸花園 星河盛境都薈大廈 聯(lián)發(fā)悅尚居 中海觀園安居型商品房申購有關事項的通知》，按照1:2比例確定A隊列（認購兩房戶型的選房隊列）入圍認購申請家庭1176戶，候補入圍認購申請家庭1176戶，遞補認購申請家庭3332戶；B隊列（認購三房戶型的選房隊列）入圍認購申請家庭494戶，候補入圍認購申請家庭494戶，遞補認購申請家庭2171戶。

入圍及候補入圍認購申請家庭的選房時間為2022年11月17日-11月19日，以及11月22日下午--11月26日。

選房規(guī)則：

（一）認購申請家庭如已簽訂其他安居型商品房項目認購協(xié)議書，且認購協(xié)議書仍有效的，不能參加選房。

（二）認購申請家庭只能選擇其所在選房隊列及其認購意向項目中的一套住房，不能選擇其他隊列的房源。

（三）認購申請家庭選房排序到位，經(jīng)現(xiàn)場呼叫三次仍未到場的，視為放棄其選房順序。認購申請家庭錯過其選房順序但在當天選房結束前到達現(xiàn)場簽到，可在簽到當場選房結束后按原選房排位的先后順序依次補選房；在當天選房結束前未到場的，以及選房排序到位且其所在選房隊列及其認購意向項目有待選房源但未選定住房或未在規(guī)定時間內選定住房的，均視為主動放棄選房。

（四）認購申請家庭已選定住房但未在當日選房結束前簽訂認購協(xié)議書，或已簽訂認購協(xié)議書但在當日選房結束前書面聲明放棄所選定住房的，視為主動放棄本次選房。

（五）同一隊列選房過程中，上午場次的認購申請家庭選定住房后，如在當日下午場次開場前書面放棄所選住房，且當日下午場次房源所屬項目仍有待選房源的，其所放棄的住房納入當日下午場次待選房源；除上述情形外，若房源所屬項目的住房在當日選房場次未全部被選定，認購申請家庭當日所放棄的住房納入次日待選房源；若房源所屬項目的住房在當場次全部被選定，當日的棄選住房由排在最后選定住房的家庭之后的無房可選家庭，在當日規(guī)定選房時間結束后，按照選房排位的先后順序依次選房。

（六）租住市本級保障性住房的認購申請家庭，在簽訂安居型商品房認購協(xié)議書時，須一并辦理租住住房延期退房相關手續(xù)。租住區(qū)級保障性住房的認購申請家庭，在簽訂安居型商品房認購協(xié)議書后，應及時咨詢所在區(qū)的住房保障部門辦理租住住房延期退房的相關手續(xù)。

（七）若本次選房結束后仍有剩余房源，開發(fā)建設單位可向市住房保障主管部門申請收購，收購的房源由市住房保障主管部門統(tǒng)一管理和分配。

重要提示：

認購申請家庭放棄選房達到三次，或簽訂認購協(xié)議書后未在規(guī)定時間內簽訂買賣合同達到兩次的，作退出輪候冊處理，原輪候排序作廢。仍需申請安居型商品房的，應當按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請。

配售項目介紹：

（一）中海寰宇瓏宸花園

中海寰宇瓏宸花園項目位于深圳市龍崗區(qū)寶龍街道寶龍大道與冬青路交匯處，開發(fā)建設單位為深圳市海隆房地產開發(fā)有限公司。本次配售安居型商品房房源共688套（位于1棟E座，3棟G座），其中：兩房戶型房源424套，建筑面積約69㎡；三房戶型房源264套，建筑面積約89㎡。

配售均價為19465.17元/㎡（按建筑面積計算，含裝修）。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內為精裝修，交房標準見樣板房和售房說明書，預計交付使用時間為2025年4月30日。

（二）星河盛境都薈大廈 ?

星河盛境都薈大廈項目位于深圳市龍崗區(qū)園山街道龍崗大道與保安路交匯西北，開發(fā)建設單位為深圳市星河圓通房地產開發(fā)有限公司,建設監(jiān)管責任單位為龍崗區(qū)住房和建設局。

本次配售安居型商品房房源共376套（位于3單元，4單元），其中：兩房戶型房源268套，建筑面積約60㎡；三房戶型房源108套，建筑面積約75㎡。

配售均價為24983.8元/㎡（按建筑面積計算，含裝修）。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內為精裝修，交房標準見樣板房和售房說明書，預計交付使用時間為2024年7月30日。

（三）聯(lián)發(fā)悅尚居

聯(lián)發(fā)悅尚居項目位于深圳市光明區(qū)新湖街道規(guī)劃光輝大道與樓環(huán)路交匯處西南側，開發(fā)建設單位為深圳聯(lián)明房地產開發(fā)有限公司。本次配售安居型商品房房源共330套（位于1棟一單元6-31F??04、05戶型、3棟一單元、3棟二單元），其中：兩房戶型房源共277套，建筑面積65-70㎡；三房戶型房源共53套，建筑面積約85-90㎡。

配售均價為24050元/㎡（按建筑面積計算，含精裝修）。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內為精裝修，交房標準見樣板房和售房說明書，預計交付使用時間為2025年3月。

（四）中海觀園

中海觀園項目位于深圳市光明區(qū)鳳凰街道光僑路與規(guī)劃鳳興路交叉口，開發(fā)建設單位為深圳市海明房地產開發(fā)有限公司。本次配售安居型商品房房源共276套（位于3棟），其中：兩房戶型房源207套，建筑面積約69㎡；三房戶型房源69套，建筑面積約89㎡。

配售均價為23355.34元/㎡（按建筑面積計算，含裝修）。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內為精裝修，交房標準見樣板房和售房說明書，預計交付使用時間為2025年3月。

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