上周末（7月23日-7月24日），深圳有4個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售情況也陸續(xù)公布和流出。

(相關(guān)資料圖)

●7月23日，位于龍華區(qū)上塘的中海聞華里開(kāi)盤(pán)，據(jù)喜報(bào)顯示，銷(xiāo)售23億。另?yè)?jù)消息，銷(xiāo)售約330套，去化約46%。

●7月23日，位于福田區(qū)的左岸紅樹(shù)灣府（中信城開(kāi)紅樹(shù)灣）開(kāi)盤(pán)，據(jù)喜報(bào)顯示，當(dāng)天銷(xiāo)售15億元。另?yè)?jù)消息，銷(xiāo)售約160套，去化約50%。

●7月24日，位于龍崗平湖的合正新悅開(kāi)盤(pán)，據(jù)喜報(bào)顯示，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天銷(xiāo)售325套，去化約28%。

●7月24日，位于坪山區(qū)的深業(yè)山水東城開(kāi)盤(pán)，當(dāng)天銷(xiāo)售約106套單位。據(jù)開(kāi)發(fā)商消息，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)享“無(wú)憂”三重禮，折后單價(jià)3.3萬(wàn)/㎡；3年每周配送豐農(nóng)優(yōu)品有機(jī)時(shí)蔬；享受3年物業(yè)管理費(fèi)減半優(yōu)惠。

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備案價(jià)、搖號(hào)、開(kāi)盤(pán)等

》》》點(diǎn)擊報(bào)名

1、龍華上塘中海聞華里：銷(xiāo)售約330套，23億，去化約46%

7月23日，位于龍華區(qū)上塘的中海聞華里開(kāi)盤(pán)，據(jù)開(kāi)發(fā)商喜報(bào)顯示，銷(xiāo)售近23億。另?yè)?jù)消息，銷(xiāo)售約330套，去化約46%。

本次共推705套商品住宅，位于1棟一單元、2棟、3棟，建筑面積約84-116平米，均價(jià)約7.36萬(wàn)/㎡，均為精裝交付。共508批客戶(hù)入圍。

項(xiàng)目位于龍光玖悅臺(tái)北側(cè)，在4號(hào)線上塘站與紅山站之間。處于網(wǎng)紅盤(pán)集中的區(qū)域，龍光玖悅臺(tái)、尚譽(yù)紅山里等都在附近。

項(xiàng)目共有5棟，1、4棟為住宅+底商，2、3棟為住宅，5棟為幼兒園。項(xiàng)目總建筑面積為175687.59平，計(jì)容建筑面積為129811.45平。

項(xiàng)目東南向，深圳市美術(shù)館新館和第二圖書(shū)館項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)。項(xiàng)目北，作為龍華區(qū)“全民健身中心”的簡(jiǎn)上體育綜合體已投入使用。

2、福田中信城開(kāi)紅樹(shù)灣：銷(xiāo)售約160套，15億，去化約50%

7月23日9:30，位于福田區(qū)的左岸紅樹(shù)灣府（中信城開(kāi)紅樹(shù)灣）開(kāi)盤(pán)，據(jù)開(kāi)發(fā)商喜報(bào)顯示，當(dāng)天銷(xiāo)售15億元。另?yè)?jù)消息，銷(xiāo)售約160套，去化約50%。

本項(xiàng)目共1棟，推出320套住宅產(chǎn)品（其中315套住宅產(chǎn)品建筑面積為約59-142平米，帶裝修交付；5套復(fù)式產(chǎn)品建筑面積為約206-233平米，毛坯交付）。

備案均價(jià)9.9萬(wàn)/平，備案區(qū)間約在7.4-16.1萬(wàn)/平之間，總價(jià)500萬(wàn)起。

7月1日，中信城開(kāi)華南公眾號(hào)發(fā)布原佳兆業(yè)航運(yùn)紅樹(shù)灣的入市計(jì)劃；項(xiàng)目被中信城開(kāi)收購(gòu)，更名為中信城開(kāi)紅樹(shù)灣。

項(xiàng)目位于福田區(qū)紅花道與香樟道交匯處，總建筑面積66748.02㎡；計(jì)容積率建筑面積44638.62㎡；不計(jì)容積率建筑面積22109.4㎡；容積率約為4.7；綠地面積4428.63㎡；綠化覆蓋率24.9%；總戶(hù)數(shù)397，戶(hù)型套內(nèi)建筑面積＜90㎡370戶(hù)。

規(guī)劃有10座14-15層樓高的中高層物業(yè)，共有370套（戶(hù)型建面＜90㎡），另有24套安居型商品房。據(jù)悉可售房源為300套；停車(chē)位共340個(gè)，整體車(chē)位比約1:0.85。

主推戶(hù)型為60-143㎡單位，其中小戶(hù)型1-2房主要分布在H座、J座，從戶(hù)型分布上來(lái)看，主力戶(hù)型為102-119㎡的3房戶(hù)型，135-143㎡的4房戶(hù)型和60㎡的1房戶(hù)型較少。目前交房標(biāo)準(zhǔn)尚未確定。梯戶(hù)比方面，多為2梯2戶(hù)、2梯3戶(hù)，H座多為小戶(hù)型則是2梯6戶(hù)。

3、龍崗平湖合正新悅：銷(xiāo)售325套，去化約28%

7月24日，位于龍崗平湖的合正新悅開(kāi)盤(pán)，據(jù)【家在】網(wǎng)友爆料的喜報(bào)顯示，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天銷(xiāo)售325套，去化約28%。

本批次備案的住宅產(chǎn)品位于項(xiàng)目1棟一、二、四單元，共811套，住宅建面約76-118㎡，備案均價(jià)約4.28萬(wàn)/㎡，單價(jià)區(qū)間約3.7-4.7萬(wàn)/㎡，總價(jià)區(qū)間約292-559萬(wàn)/套。

合正新悅位于平湖中心，緊鄰區(qū)域發(fā)展中軸平湖大街，與華中師范大學(xué)龍崗附屬中學(xué)（集團(tuán)）平湖中心學(xué)校一路之隔。

項(xiàng)目規(guī)劃總建面約26萬(wàn)㎡，整體分四個(gè)地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)，將打造為集住宅、辦公、商業(yè)BOX、臨街商業(yè)等多元業(yè)態(tài)于一體的精致綜合體。

還包含一所九年制公立小學(xué)和一所公立幼兒園，另規(guī)劃了豐富的社區(qū)公共配套，可滿足未來(lái)大社區(qū)業(yè)主的日常消費(fèi)、教育、健康服務(wù)等需求。

合正新悅將率先推出三棟高約150米的超高層住宅，主打建面約77-119㎡2-4房。

4、坪山深業(yè)山水東城：銷(xiāo)售約106套，推出開(kāi)盤(pán)享“無(wú)憂”三重禮活動(dòng)

7月24日，位于坪山區(qū)的深業(yè)山水東城開(kāi)盤(pán)，據(jù)從業(yè)人士消息，當(dāng)天銷(xiāo)售約106套單位。

本次共備案559套住宅，備案價(jià)最低3.47萬(wàn)/平，最高5.09萬(wàn)/平。主推建面約80-107㎡的3-4房均為精裝交付。

據(jù)開(kāi)發(fā)商消息，項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)享“無(wú)憂”三重禮，折后單價(jià)3.3萬(wàn)/㎡；3年每周配送豐農(nóng)優(yōu)品有機(jī)時(shí)蔬；享受3年物業(yè)管理費(fèi)減半優(yōu)惠。

深業(yè)山水東城位于坪山區(qū)錦龍大道和振碧路交匯處西南向，碧嶺和沙湖交匯相融的片區(qū)內(nèi)。

項(xiàng)目面向坪山中心大腹地，地塊東側(cè)緊鄰錦龍小學(xué)；西側(cè)為坪山區(qū)人民醫(yī)院（建設(shè)中）；南面背靠馬巒山郊野公園（約31.66平方公里）；西北方向?yàn)樯钲趯?shí)驗(yàn)學(xué)校高中園（即將開(kāi)園）；西南方向?yàn)槠蝴}-南坪轉(zhuǎn)換立交。

整體處于書(shū)香氣息濃郁、生態(tài)資源豐富、商住氛圍日漸成熟的區(qū)位環(huán)境中，與此同時(shí)，項(xiàng)目所處片區(qū)還具有較大的開(kāi)發(fā)潛力，并正在落實(shí)全面的城建更新及配套升級(jí)。

項(xiàng)目效果圖

據(jù)介紹，深業(yè)山水東城戶(hù)型的整體實(shí)用率在市場(chǎng)上屬于比較高的水平，同時(shí)建面約80㎡的可做3房及建面約107㎡的可做四房，在得房方面，也具有優(yōu)勢(shì)。

建面約80-131㎡主力戶(hù)型帶裝修交付，裝修將突出人性化精裝細(xì)節(jié)，考慮實(shí)用性居家需求兼顧空間感與美觀度，并挖掘戶(hù)型的生活收納空間。

建面約107㎡客餐廳裝修效果圖，僅供參考

建面約80㎡衛(wèi)生間裝修效果圖，僅供參考

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