價(jià)格有變,最高約6.6萬(wàn)/平!東莞最新房?jī)r(jià)地圖出爐

2022年4月11日,東莞住建局發(fā)布第二版東莞房?jī)r(jià)地圖!

第二版“東莞房?jī)r(jià)地圖”,是在2021年9月30日首次發(fā)布的商品住房?jī)r(jià)格地圖基礎(chǔ)上,以新建商品住房項(xiàng)目網(wǎng)簽銷售數(shù)據(jù)為依據(jù),對(duì)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容、展示方式等進(jìn)行更新、優(yōu)化后形成的。

第二版“房?jī)r(jià)地圖”中各樓盤住宅銷售價(jià)格采用區(qū)間法發(fā)布,取統(tǒng)計(jì)時(shí)段內(nèi)完成網(wǎng)簽住宅的最高和最低銷售單價(jià),作為該樓盤成交價(jià)格區(qū)間。

市民可登陸東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)(http://zjj.dg.gov.cn),點(diǎn)擊進(jìn)入“東莞房?jī)r(jià)地圖”頁(yè)面,選擇百度地圖、高德地圖或衛(wèi)星影像界面,檢索查詢具體樓盤價(jià)格信息情況。

房?jī)r(jià)地圖主要顯示近期有代表性新建商品住房項(xiàng)目的成交價(jià)格區(qū)間,可為區(qū)域樓盤的房屋掛牌交易、銀行貸款申請(qǐng)等提供評(píng)估參考。

據(jù)第二版房?jī)r(jià)地圖顯示:

目前東莞房?jī)r(jià)最高小區(qū)為東城的萬(wàn)科御景灣8號(hào),多高層住宅最高房?jī)r(jià)達(dá)66096元/平,最低31152元/平;

其次為松山湖的中海松湖林語(yǔ),多高層住宅最高房?jī)r(jià)達(dá)53730元/平,最低為41968元/平;

南城的房?jī)r(jià)最高小區(qū),鵬瑞天玥,多高層住宅最高房?jī)r(jià)達(dá)50680元/平,最低為40380元/平;

長(zhǎng)安的房?jī)r(jià)最高小區(qū),萬(wàn)科瑧山府,多高層住宅最高房?jī)r(jià)達(dá)49213元/平,最低為32965元/平;

虎門的房?jī)r(jià)最高小區(qū),未來(lái)之光,多高層住宅最高房?jī)r(jià)達(dá)41523元/平,最低30992元/平。

2021年9月,東莞住建局發(fā)布的房?jī)r(jià)地圖房?jī)r(jià)最高片區(qū)為松山湖,價(jià)格約4.65萬(wàn)/平;其次為南城街道,價(jià)格約4.63萬(wàn);第三為長(zhǎng)安鎮(zhèn),價(jià)格約4.24萬(wàn)/平。

圖片來(lái)源:東莞房姐

第二版“東莞房?jī)r(jià)地圖”的原文如下:

第二版“東莞房?jī)r(jià)地圖”(簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)地圖”),是在2021年9月30日首次發(fā)布的全市商品住房?jī)r(jià)格地圖基礎(chǔ)上,以新建商品住房項(xiàng)目網(wǎng)簽銷售數(shù)據(jù)為依據(jù),對(duì)統(tǒng)計(jì)內(nèi)容、展示方式等進(jìn)行更新、優(yōu)化后形成的。

有關(guān)情況說(shuō)明如下:

一、第二版“房?jī)r(jià)地圖”以新建商品住房項(xiàng)目為單位進(jìn)行發(fā)布。為提升地圖的覆蓋面及時(shí)效性,本次統(tǒng)計(jì)范圍為2021年辦理預(yù)(現(xiàn))售并在當(dāng)年網(wǎng)簽的新建商品住房項(xiàng)目,以及2021年前辦理預(yù)(現(xiàn))售、2021年住宅網(wǎng)簽數(shù)量20套以上的有代表性的新建商品住房項(xiàng)目,并區(qū)分多高層住宅(地上建筑層數(shù)超過(guò)4層)、低層住宅(地上建筑層數(shù)4層以下)兩種類型。個(gè)別在2021年前辦理預(yù)(現(xiàn))售的樓盤,在2021年有網(wǎng)簽記錄但數(shù)量較少、其網(wǎng)簽銷售主要發(fā)生在2020年的,取其2020年下半年至2021年的網(wǎng)簽銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì),以提供更多樓盤參考樣本。

二、第二版“房?jī)r(jià)地圖”中各樓盤住宅銷售價(jià)格采用區(qū)間法發(fā)布,取統(tǒng)計(jì)時(shí)段內(nèi)完成網(wǎng)簽住宅的最高和最低銷售單價(jià),作為該樓盤成交價(jià)格區(qū)間。在價(jià)格區(qū)間范圍內(nèi),同一樓盤不同住宅單元因樓棟、樓層、戶型、朝向、景觀等差異而有高有低,屬正?,F(xiàn)象,因此第二版“房?jī)r(jià)地圖”能更好反映相關(guān)樓盤的價(jià)格水平。

三、第二版“房?jī)r(jià)地圖”采取線上網(wǎng)頁(yè)展示的方式,各樓盤結(jié)合其空間地理信息,直接落圖顯示。為方便市民群眾查詢,各樓盤名稱采用其在常用地圖導(dǎo)航工具上的通用名稱,并備注其工程規(guī)劃報(bào)建名稱。市民群眾可登陸東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)(http://zjj.dg.gov.cn),點(diǎn)擊進(jìn)入“東莞房?jī)r(jià)地圖”頁(yè)面,選擇百度地圖、高德地圖或衛(wèi)星影像界面,檢索查詢具體樓盤價(jià)格信息情況。

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