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大滸東苑9幢1單元的電梯
電梯也能交養(yǎng)老保險(xiǎn)？
是的，你沒(méi)聽(tīng)錯(cuò)!昨天上午，杭州拱墅區(qū)小河佳苑、大滸東苑、清水公寓的5臺(tái)電梯，擁有了全國(guó)第一批“電梯養(yǎng)老”綜合保險(xiǎn)保單。
電梯養(yǎng)老保險(xiǎn)，是指對(duì)電梯全生命周期保險(xiǎn)，電梯使用管理者將電梯日常維保費(fèi)用、零部件的維修費(fèi)用、電梯檢驗(yàn)費(fèi)用等打包組成一定資金，投到商業(yè)保險(xiǎn)進(jìn)行電梯養(yǎng)老保險(xiǎn)，由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)對(duì)電梯日常維保質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管、零部件維修費(fèi)用進(jìn)行支付和出現(xiàn)意外傷亡人事故進(jìn)行賠付，并依據(jù)投保年限按比例出資對(duì)電梯進(jìn)行改造更新。
“電梯養(yǎng)老”綜合保險(xiǎn)是在杭州拱墅區(qū)政府引導(dǎo)下，浙商財(cái)險(xiǎn)全國(guó)首創(chuàng)的新險(xiǎn)種。那么，作為第一批吃“螃蟹”的人，這“螃蟹”究竟味道如何呢?
為啥要買(mǎi)“保險(xiǎn)”？
用了十來(lái)年，電梯故障多
在首批保單中，就包括大滸東苑B、C區(qū)業(yè)委會(huì)和保險(xiǎn)公司簽下的一份保單，投保費(fèi)用為9420元，投保期為一年。
大滸東苑B、C區(qū)業(yè)委會(huì)主任葉士梅告訴記者，這臺(tái)電梯是九幢1單元的電梯，自2007年投入使用，已經(jīng)運(yùn)轉(zhuǎn)了10年，故障頻出，“去年已經(jīng)大修過(guò)一次了，但沒(méi)能根本解決問(wèn)題。”為此，征得全體業(yè)主同意后，業(yè)委會(huì)為這臺(tái)電梯投保，投保費(fèi)用從小區(qū)公共收入中出。
昨天下午，錢(qián)報(bào)記者來(lái)到了大滸東苑。
家住九幢1單元的沈先生告訴記者，每個(gè)月幾乎都會(huì)碰到電梯故障，指示燈全滅，上不去下不來(lái)就卡在那里，“有個(gè)住戶住在13樓，有一次乘電梯，到了8樓之后，直接往下墜，然后又自動(dòng)往上升，把他嚇得在電梯里都不敢動(dòng)。”沈先生說(shuō)。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，這部電梯的使用頻率很高，除了正常人員進(jìn)出外，還有住客推著電動(dòng)車(chē)乘坐電梯上下樓。
66歲的鐘先生住在12幢5單元4樓，由于電梯故障比較多，平時(shí)鐘先生都不敢乘坐電梯，而是選擇走樓梯。“電梯現(xiàn)在也能有保險(xiǎn)了啊?這個(gè)好呀，有保險(xiǎn)我們肯定更加放心了。”鐘先生說(shuō)完，回頭就找鄰里打聽(tīng)起這事兒來(lái)。
保費(fèi)怎么算？
品牌購(gòu)價(jià)梯齡，諸多因素相關(guān)
電梯的保險(xiǎn)費(fèi)怎么定的呢?保險(xiǎn)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人李昂介紹說(shuō)，“這個(gè)和電梯的品牌購(gòu)價(jià)、梯齡、載重量、樓房層數(shù)等都有關(guān)系，我們有一個(gè)公式，專(zhuān)門(mén)用來(lái)計(jì)算每臺(tái)電梯的保費(fèi)。”
首批參保的200余臺(tái)電梯，由于每臺(tái)電梯的具體情況都不一樣，因此保險(xiǎn)公司需要對(duì)每一臺(tái)電梯建卡，將詳細(xì)情況羅列出來(lái)，并計(jì)算出每臺(tái)電梯的保費(fèi)，估計(jì)到10月底可以完成這項(xiàng)工作。
不在第一批參保之內(nèi)的電梯，如果也需要參保，需要怎么做?“流程并不復(fù)雜——首先，業(yè)委會(huì)將需要參保的電梯進(jìn)行信息采集，將有關(guān)信息反饋給保險(xiǎn)公司;我們根據(jù)信息進(jìn)行保費(fèi)估算，如果業(yè)委會(huì)方面沒(méi)有疑義的，雙方簽訂合同，便可以了。”李昂說(shuō)道。
“養(yǎng)老保險(xiǎn)”保什么？
三方面賠付，換新梯也有補(bǔ)貼
據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年，杭州市96333平臺(tái)共接到老舊電梯故障報(bào)警3940起，占所有電梯故障報(bào)警數(shù)的45%。一方面老舊電梯故障頻發(fā)，亟需大修改造，另一方面老舊電梯大修改造卻是遭遇重重困難——最大的難題在于資金來(lái)源。
“電梯養(yǎng)老保險(xiǎn)”主要保什么?
目前，電梯保險(xiǎn)主要有三方面賠付，一是電梯使用者如果受傷，能夠得到事后補(bǔ)償;二是維保、維修費(fèi)用可以通過(guò)保險(xiǎn)費(fèi)用轉(zhuǎn)化;三是日常維?？梢缘玫接行ПO(jiān)管。
“保險(xiǎn)公司想要降成本，肯定會(huì)要求電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)要做到位，為此我們和杭鋼集團(tuán)等公司合作，有一支專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)，協(xié)助業(yè)委會(huì)選擇高水平的維保公司，對(duì)維保質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)電梯發(fā)生的一般維修進(jìn)行定損。”李昂說(shuō)，一旦投保的電梯出現(xiàn)故障，會(huì)由保險(xiǎn)公司聘請(qǐng)的第三方公司進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)要維修的，保險(xiǎn)公司出錢(qián)，由維保公司進(jìn)行維修;如果需要更換新電梯，也可以把原先維修舊梯的預(yù)算，直接補(bǔ)貼到新梯購(gòu)置中，這樣可以減少業(yè)主們購(gòu)置新梯的成本。
以大滸東苑九幢1單元的電梯為例，由于使用年數(shù)已久，加上小毛病不斷，業(yè)主提出想換新梯。對(duì)此，保險(xiǎn)公司會(huì)把經(jīng)第三方公司評(píng)估確認(rèn)的原先維修這臺(tái)電梯的預(yù)算，補(bǔ)貼到新梯購(gòu)置中去，超過(guò)維修預(yù)算的部分，由業(yè)主承擔(dān)。
維保到位，電梯少出問(wèn)題、壽命長(zhǎng)，業(yè)主和保險(xiǎn)公司自然皆大歡喜。
“這是拱墅區(qū)運(yùn)用保險(xiǎn)機(jī)制創(chuàng)新電梯社會(huì)綜合治理模式的一次重大突破。”拱墅區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局副局長(zhǎng)李國(guó)成說(shuō)，“利用市場(chǎng)機(jī)制來(lái)約束和規(guī)范電梯各方責(zé)任主體，從而推動(dòng)政府職能轉(zhuǎn)變，逐步建立健全電梯社會(huì)綜合治理體制。”
據(jù)悉，小河佳苑、大滸東苑、清水公寓等三個(gè)小區(qū)的試點(diǎn)成熟后，將面向全區(qū)進(jìn)行推廣。
杭州今起質(zhì)量“嚴(yán)打月”
質(zhì)監(jiān)部門(mén)首先盯牢電梯
昨天，杭州市政府質(zhì)量獎(jiǎng)成果發(fā)布會(huì)暨2017年“質(zhì)量月”活動(dòng)啟動(dòng)儀式舉行，為期一個(gè)月、一大波針對(duì)性“嚴(yán)打”行動(dòng)就此開(kāi)始。杭州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督稽查支隊(duì)首個(gè)目標(biāo)就盯上了電梯維保——是否取得相應(yīng)許可?是否遵守安全技術(shù)規(guī)范?是否存在維保記錄造假?
一次突查，還真發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題。
昨天上午10點(diǎn)，稽查支隊(duì)聯(lián)合上城區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局進(jìn)入杭州佑圣觀路華順大廈12層，上海三菱電梯有限公司浙江分公司就在這里，該公司負(fù)責(zé)杭州4000多臺(tái)電梯的維護(hù)保養(yǎng)。當(dāng)執(zhí)法人員檢查到維保合同和維保臺(tái)賬的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題：蕭山的三臺(tái)電梯維保合同同時(shí)出現(xiàn)了三個(gè)單位：委托方是業(yè)主杭州寶信，受托方是溧陽(yáng)立達(dá)和三菱電梯;電梯維保記錄臺(tái)賬出現(xiàn)了多處“安全管理人員”簽字空白。檢查中，執(zhí)法人員還發(fā)現(xiàn)維保記錄臺(tái)賬存在時(shí)間顛倒情況。
本次檢查總體情況良好，也有存在問(wèn)題比如上城區(qū)華順大廈內(nèi)電梯檢驗(yàn)、警示標(biāo)識(shí)未張貼;濱江區(qū)鉑悅軒寫(xiě)字樓轎廂內(nèi)三方通話裝置不夠靈敏;下沙湖左岸小區(qū)內(nèi)電梯安全技術(shù)檔案不規(guī)范等。執(zhí)法人員已當(dāng)場(chǎng)要求相應(yīng)單位予以立即整改。
