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“政策的連續(xù)性、專業(yè)性和全面性不僅封堵了投資投機(jī)的通道，更有力引導(dǎo)和穩(wěn)定了社會(huì)預(yù)期，成為房地產(chǎn)市場‘降溫’的主導(dǎo)力量。” 北京銀監(jiān)局黨委委員、副局長蔣平在3日舉行的銀行業(yè)例行發(fā)布會(huì)上表示。
據(jù)介紹，北京市個(gè)人住房貸款發(fā)放金額在較1、2月份下降幅度較大的基礎(chǔ)上持續(xù)回落。3月至6月，北京地區(qū)銀行機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款新發(fā)放金額分別為239.21億元、236.08億元、218.15億元和158.46億元。
蔣平表示，北京銀行業(yè)落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控措施效果顯著，貸款發(fā)放節(jié)奏持續(xù)放緩，具體投向符合政策導(dǎo)向。
政策引導(dǎo)之下，北京地區(qū)個(gè)人住房貸款結(jié)構(gòu)也呈現(xiàn)出變化。蔣平透露，二季度，轄內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)發(fā)放的執(zhí)行“3·17新政”的個(gè)人住房貸款中，支持“剛需”群體購房的貸款占比超過七成，其中，6月發(fā)放的執(zhí)行“3·17新政”的個(gè)人住房貸款中，對無房群體發(fā)放貸款金額占比83.11%、貸款戶數(shù)占比81.17%。
蔣平認(rèn)為，以上兩項(xiàng)占比均環(huán)比明顯提高，有效支持了無房群體購房需求，貸款結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，調(diào)控效果進(jìn)一步鞏固。
北京銀監(jiān)局方面強(qiáng)調(diào)，上半年，北京銀監(jiān)局不斷加強(qiáng)政策研究儲(chǔ)備，按照北京市政府統(tǒng)一部署，會(huì)同市住建委、人民銀行營業(yè)管理部等部門密集出臺調(diào)控政策，通過督導(dǎo)檢查、調(diào)查研究等工作大力推進(jìn)房地產(chǎn)調(diào)控政策落地。
“北京銀監(jiān)局將把主動(dòng)防范化解系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)放在更加重要位置的戰(zhàn)略部署，著力強(qiáng)化監(jiān)管履職，規(guī)范主體行為，維護(hù)市場秩序。” 蔣平進(jìn)一步指出。
